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Maison en travaux : faire des travaux de rénovation dans votre maison

Isolation de toiture par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Isolation de toiture par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Quelle solution d’isolation choisir entre une isolation par l’intérieur ou une isolation par l’extérieur pour sa toiture ? Quelle isolation choisir pour son toit ? Quels matériaux et quels prix pour une isolation de toiture ? Maison en Travaux vous présente un comparatif complet sur l’isolation de toiture par l’intérieur et par l’extérieur.

Les travaux d’isolation de toiture permettent d’assurer une bonne partie de l’isolation thermique de la maison. Une isolation permettant de réduire la facture énergétique en hivers et protéger également des fortes chaleurs en été.

Pour l’isolation de toiture, deux solutions sont envisageables :

  • Isolation de toiture par l’intérieur
  • Isolation de toiture par l’extérieur

Une troisième solution d’isolation de toiture est envisageable pour des combles non aménagés : l’isolation des combles perdus.

 

L’isolation de toiture par l’intérieur

 

Ce procédé d’isolation est aujourd’hui le plus répandu en France.

Plusieurs solutions existent, mais c’est avant tout la configuration de la toiture et l’état de la solution d’isolation actuel qui détermine le meilleur procédé d’isolation à installer.

Pour une isolation de toiture par l’intérieur, on placera l’isolant entre la charpente et une cloison montée généralement sur une ossature métallique.

Si une cloison est déjà présente, on pourra songer à un doublage de cloison avec une pose de placo collée ou même une pose sur ossature avec un isolant placer entre les 2 cloisons.

Il faudra noter que l’isolation par l’intérieur va réduire l’espace intérieur avec la pose d’un isolant et d’une nouvelle cloison.

 

Prix d’une isolation de toiture par l’intérieur

Le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur dépend de plusieurs facteurs :

  • Du type de l’isolant et de son épaisseur
  • De la surface de toiture à isoler, souvent exprimée en m2
  • Le temps d’installation et le tarif de pose

Dans la plupart des projets d’isolation par l’intérieur, on optera pour de la laine minérale, que ce soit de la laine de verre ou de la laine de roche. Les laines minérales permettent d’atteindre un indice de résistance thermique élevé avec une épaisseur raisonnable.

Niveau prix pour de la laine de verre on constatera des tarifs entre 14 et 16 euros par m2. Pour de la laine de roche, ce tarif oscille entre 20 et 25 euros par m2.

 

prix isolation interireur

Le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur dépendra beaucoup du choix de l’isolant. Pour la plupart des projets on optera pour de la laine de roche ou de la laine de verre.


 

Selon votre projet, l’isolation intérieure de votre toiture peut alors varier entre 40 et 90 euros le m2 en incluant les matériaux et la main d’œuvre.

 

Les avantages de l’isolation d’une toiture par l’intérieur

Plusieurs atouts sont à mettre au crédit de l’isolation intérieur pour votre toiture :

  • Une augmentation de la performance thermique de l’habitation
  • La suppression de condensation sur un mur froid
  • Amélioration du confort acoustique
  • Une facilité de mise en œuvre
  • Une possibilité de redistribuer les pièces grâce au système de doublage qui dissimule les gaines électriques
  • Un coût d’exécution moindre par rapport à une isolation par l’extérieur.

 

Pour quels projets choisir l’isolation de toiture par l’intérieur ?

Plusieurs raisons peuvent expliquer le besoin d’isoler sa toiture par l’intérieur.

  • Vous souhaitez améliorer la résistance thermique de votre logement
  • Vous désirez supprimer les ponts thermiques dans un logement neuf ou en rénovation
  • Vous désirez améliorer l’isolation existante en choisissant l’option de la double isolation, intérieure et extérieure
  • Vous souhaitez aménager vos combles

En rénovation, l’isolation de la toiture par l’intérieur est un projet permettant d’amorcer un projet d’aménagement des combles.

 

L’isolation de toiture par l’extérieur

 

Pour l’isolation d’une toiture par l’extérieur la pose du système d’isolation se fera entre la charpente et les matériaux de toiture.

On utilise souvent ce procédé lors d’une rénovation complète ou un changement de toiture car ce projet demande la dépose de la toiture.

Sans rénovation de toiture, le coût de la dépose de la toiture (pour ensuite reposer les même matériaux de toiture) sera mal amorti.

Deux procédés sont possibles pour isoler votre toiture par l’extérieur :

  • La pose de panneaux avec isolation intégré entre la charpente et les matériaux de toiture (notamment avec la méthode du sarking)
  • Le bardage : très utilisée d’abord sur les murs, c’est une méthode que l’on découvre de plus en plus pour la toiture. Ce procédé consiste à poser un bardage ou une ossature recouverte avec un parement extérieur. Un isolant (laine minérale ou polystyrène) est fixé sur le support et reçoit ensuite le parement en question (bois, pierres, ardoises, PVC, etc.)

Pour ce dernier cas, il est recommandé de privilégier le bardage ventilé, car sa résistance dans le temps est meilleure.

Vous trouverez dans l’article suivant plus de détails sur les différentes méthodes pour l’isolation d’une toiture par l’extérieur.

 

Prix d’une isolation de toiture par l’extérieur

Là aussi, plusieurs facteurs entrent en ligne de compte pour évaluer le tarif d’une isolation de toiture par l’extérieur, à savoir le coût des matériaux et le coût de la main-d’œuvre.

En ce qui concerne les matériaux, les prix d’une isolation par l’extérieur varient entre 40 et 100 euros le m2.

La main d’œuvre s’avère plus importante et requiert plus de travail comparé à un projet d’isolation par l’ intérieure, notamment au niveau du travail de dépose et repose.

Ainsi, le coût de la main-d’œuvre varie entre 70 et 180 euros le m2.

Finalement, selon votre projet, le prix d’une isolation de toiture par l’extérieur oscille entre 110 et 250 euros le m2.

 

Les avantages d’une isolation de toiture par l’extérieur

Les principaux avantages d’une isolation de toiture par l’extérieur sont :

  • Une meilleure performance thermique et une baisse de consommation énergétique
  • Aucune perte de surface habitable
  • Un projet opportun à réaliser lors de la rénovation d’un toit
  • Peu ou pas de ponts thermiques
  • Chantier peu perturbant pour les occupants : pas besoin de déménager de pièces durant les travaux

 

Pour quels projets choisir l’isolation de toiture par l’extérieur ?

L’isolation par l’extérieur de la toiture s’effectue souvent en construction ou si un projet de rénovation de toiture accompagne le projet d’isolation.

On choisit donc d’isoler une toiture par l’extérieur pour :

  • Limiter les déperditions énergétiques pour obtenir un réel confort d’habitation
  • Rendre son logement moins énergivore : vous réduisez votre consommation énergétique globale avec un impact moindre sur l’environnement.
  • Isoler sous les combles sans perdre aucun espace sous la toiture

 

Comparatif pour l’isolation d’une toiture

 

Le choix de la solution pour une isolation de toiture dépendra du contexte de votre projet (construction / aménagement combles / rénovation de toiture) et de la configuration de votre toit.

Selon la configuration (type de pente, degré…), certains projets seront plus adaptés que d’autres.

N’hésitez pas à demander conseil à votre artisan sur le projet qui correspondra le mieux à votre maison.

 

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Quoi qu’il arrive, gardez en tête que le projet doit vous permettre de renforcer l’isolation thermique de votre toiture.

Pour une bonne isolation, la solution doit vous permettre d’atteindre un indice de résistance thermique R égale ou supérieur à 6.

 

Prix d’une isolation de toiture par l’extérieure

 

Isolation de toiture par l’extérieurPrix au m2
Méthode Sarking Entre 40 et 70 € le m2
Solution Integra RenoÀ partir de 40 € le m2
Système Clima Comfort RenoEntre 30 et 40 € le m2
Solution caissons chevronnésÀ partir de 100 € le m2

 

Prix des isolants de toiture

En isolation de toiture par l’intérieur, le type d’isolant choisi influencera grandement sur le coût du projet.

 

Types d’isolantPrix de l’isolant au m2
Laine de verreEntre 15 et 20 €
Laine de rocheEntre 20 et 25 €
Textile recycléEntre 10 et 25 €
Laine de chanvre ou linEntre 20 et 30 €
Fibre de boisEntre 30 et 35 €
Polyuréthane (avec plaque de plâtre)Entre 30 et 55 €
Liège expanséEntre 60 et 85 €
Ouate de cellulose (pose en vrac)Entre 5 et 15 euros le m3

 

Prix d’une isolation de toiture au m2

Au final, matériaux et pose, on obtient les prix suivants pour un projet d’isolation de toiture :

 

Isolation de toiturePrix au m2
Isolation des combles d’une toiture (par l’intérieur)Entre 50 à 100 €
Isolation d’une toiture par l’extérieurEntre 90 à 180 €
Isolation des combles perdusEntre 20 à 80 €

 

Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur les prix des travaux d’isolation de la maison.

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