Quel est le prix d’une isolation de toiture ? Quelle solution d’isolation choisir pour sa toiture ? Quels matériaux isolants choisir pour son isolation de toiture ? Comment calculer le coût d’une isolation de toiture en fonction de son projet ? Maison en Travaux vous donne toutes les informations à connaître sur le projet d’isolation de toiture et vous explique comment calculer le prix d’une isolation de toiture au m2 en fonction du type d’isolation et du projet.
Les travaux d’isolation de toiture font partie des projets travaux les plus réalisés en France. Il faut dire qu’un toit mal isolé, c’est la principale source de déperdition thermique dans une maison. Si vous souhaitez augmenter la performance énergétique d’une maison, il est donc logique de commencer par améliorer l’isolation de la toiture.
Les projets d’isolation sont aussi très sollicités, car ils bénéficient de beaucoup d’aides et avantages fiscales pour aider leurs réalisations.
Comment choisir son projet d’isolation de toiture et quel type d’isolation réaliser pour sa toiture ? Quel budget doit-on prévoir pour une isolation de toiture ? Nous allons voir ensemble comment calculer le prix d’une isolation de toiture.
Sommaire de la page
Les travaux d’isolation toiture
En isolation de toiture on peut distinguer 3 types de projets différents :
- Isolation de toiture par l’intérieur
- Isolation de toiture par l’extérieur
- Isolation des combles perdus
Isolation de toiture par l’intérieur
L’isolation de toiture par l’intérieur est le type d’isolation le plus répandu et le plus traditionnel. Le processus pour une isolation de toiture par l’intérieur consiste à placer l’isolant sous la toiture et de le maintenir à l’aide d’une cloison. On fixera l’isolant entre la charpente et la cloison en question.
L’isolation de toiture par l’intérieur est rapide à réaliser et ne nécessite pas de travaux sur la toiture contrairement à une isolation par l’extérieur qui demande la dépose du toit.
Par ce processus, on arrive ainsi à créer des pièces complètement isoler. L’isolation par l’intérieur permet d’amorcer un projet d’aménagement de combles. En effet après isolation les pièces disposées sous la toiture bénéficient d’une parfaite isolation. On peut ainsi transformer un grenier en pièce à vivre.
En rénovation, les travaux d’isolation par l’intérieur consistent à remplacer l’ancien isolant par un isolant plus performant.
Isolation de toiture par l’extérieur
L’isolation de toiture par l’extérieur consiste à placer l’isolant entre la toiture et la charpente.
Ce type d’isolation est apparu récemment et cette solution est de plus en plus sollicitée pour ces nombreux avantages. Bien que généralement plus couteux qu’un projet d’isolation par l’intérieur l’isolation d’une toiture par l’extérieur permet un meilleur agencement de l’espace sous les combles.
En plaçant le matériau isolant (généralement conditionné sous forme de panneaux) entre la toiture et la charpente, on gagne en espace par rapport à une isolation par l’intérieur et la charpente reste apparente après les travaux (plus esthétique si vous souhaitez conserver l’aspect de votre charpente).
Les travaux d’isolation de toiture par l’extérieur exigent la dépose complète de la toiture, il est donc intéressant de réfléchir à cette solution si vous souhaitez dans le même temps changer ou rénover votre toiture.
Les travaux deviennent moins intéressants s’il n’y a aucun projet de rénovation concernant la toiture. En effet il faudra alors compter dans le budget d’isolation le prix de dépose et repose de la toiture.
L’isolation d’une toiture par l’extérieur sera un projet d’isolation généralement sollicité en construction neuve.
Que ce soit l’isolation de toiture par l’intérieur ou par l’extérieur, ces 2 types d’isolations sont à choisir si vous souhaitez aménager vos combles par la suite. Par contre si vous ne souhaitez pas aménager vos combles, mieux vaut se tourner vers un troisième projet : l’isolation des combles perdus.
Isolation des combles perdus
Pour l’isolation de combles non aménagé (ou combles perdus), l’effort se fera ici sur l’isolation du plancher du grenier et non sur l’isolation de la toiture. Simple et rapide à mettre en place, c’est également une solution peu coûteuse.
Si vous hésitez encore sur le type d’isolation à réaliser pour votre maison, nous vous invitons à consulter l’article qui présente plus en détail les différentes solutions d’isolation pour une toiture.
Calculer le prix d’un projet d’isolation
Une fois que vous aurez choisi le type d’isolation que vous souhaitez réaliser, il vous restera ensuite à sélectionner les matériaux isolants que vous allez utiliser pour le projet.
Pour ce qui est de l’isolant, le prix variera en fonction de sa technicité, son coefficient thermique et son épaisseur. Pour une isolation de toiture par l’intérieur on se dirigera souvent vers les laines isolantes (laine de verre, laine de roche). Pour une isolation par l’extérieur, ce sera des panneaux spécialement étudiés pour l’isolation par l’extérieur (Sarking / Integra Reno / Clima Confort).
Enfin pour une isolation de combles perdues, le matériau isolant sera la plupart du temps soufflé. On optera donc pour un isolant en vrac. On retrouve parmi les matériaux en vrac, la ouate de cellulose à la capacité isolante très performante.
Une fois la méthode d’isolation et l’isolant déterminé, vous n’aurez plus qu’à prendre en compte le prix de la main d’œuvre (qui varie essentiellement en fonction de la méthode d’isolation) pour calculer le coût d’une isolation de toiture. N’oubliez pas également d’estimer le coût du projet d’aménagement si vous partir sur un projet d’isolation de toiture suivi d’un projet d’aménagement de combles.
Prix d’une isolation de toiture au m2
Pour mieux savoir dans quoi vous vous embarquer, nous allons vous donner des fourchettes de prix au m2 qui s’applique pour les différents projets d’isolation de toiture possibles.
Ces fourchettes sont indicatives et ne comportent que les coûts pour les projets d’isolation. S’il y a un projet d’aménagement de combles dernière votre projet d’isolation, nous vous invitons à consulter l’article sur le prix d’un aménagement de combles.
Le mieux pour évaluer précisément votre projet reste de faire une demande de devis. Vous pouvez d’ailleurs si vous le souhaitez faire une demande de devis via notre formulaire. Vous serrez mis en relation avec les artisans du réseau Maison en Travaux, répondant à notre charte de qualité. Toutes les demandes de devis via notre formulaire sont bien sûr gratuites et sans aucun engagement.
Prix d’une isolation de toiture en fonction des projets :
| Isolation de toiture | Prix au m2 (matériaux et pose) |
|---|---|
| Isolation de toiture par l’intérieur | Entre 50 et 100 € le m2 |
| Isolation de toiture par l’extérieur | Entre 110 et 280 € le m2 |
| Isolation combles perdus (soufflage) | 20 € le m2 |
| Isolation du plancher grenier (pose rouleaux) | Entre 20 et 40 € le m2 |
| Prix aménagement de combles (isolation + aménagement) | Entre 500 et 1500 € le m2 |
Prix d’une isolation de toiture par l’intérieur au m2
Le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur au m2 variera en général entre 40 et 90 euros le m2 selon les matériaux d’isolation sélectionnés (main d’œuvre et matériaux inclus). Une fourchette de prix très grandes, car les prix des isolants varient énormément en fonction de leur technicité.
Prix d’une isolation de toiture par l’extérieur au m2
Le prix d’une isolation de toiture par l’extérieur au m2 sera compris entre 110 et 280 euros le m2 (main d’œuvre et matériaux inclus). L’isolation par l’extérieur demande plus de travail qu’une isolation par l’extérieur.
Attention cependant les prix seront différents en fonction du projet. En effet si une dépose et une re-pose de toiture est à effectuer il faudra voir dans la fourchette haute. Par contre si l’isolation par l’extérieur est installée en construction ou encore si un projet de rénovation de toiture est engagé derrière, on se dirigera plus vers la fourchette basse.
Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur le prix d’une isolation de toiture par l’extérieur.
Prix d’une isolation de combles perdus au m2
Le coût de l’isolation de combles perdus est le moins élevé de tous. En effet en technique de soufflage, l’intervention et les matériaux ne vous reviendront qu’à environ 20 euros le m2.
L’isolation de combles perdus est la solution d’isolation la moins chère.
Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur le prix d’une isolation de combles perdus.
Aides et prime rénovation pour l’isolation de toiture
Sachez que le projet d’isolation de toiture est un des projets travaux les plus avantageux à réaliser, car il permet de prétendre à plusieurs avantages fiscaux et aides.
Vous pouvez en effet bénéficier de Ma Prime Rénov pour les travaux d’isolation. Il s’agit d’une prime versée après la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Cette prime mise en place par l’État est une mesure pour inciter les particuliers à faire réaliser des travaux de rénovation énergétique par un professionnel du bâtiment agréé.
Vous pouvez également bénéficier d’autres aides selon votre situation notamment :
- L’éco prêt à taux zéro
- Les aides de l’Anah
- Prime CEE
Les travaux d’isolation de toiture bénéficient également d’une TVA réduite à 5,5% sur l’acquisition des matériaux si vous passez par un professionnel pour l’achat et la pose.
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