Prix de la dépose d’une toiture

Mis à jour le 01/07/2022 

La dépose d’une toiture est une étape inévitable pour tous les projets de rénovation et de changement de toiture. La dépose de toiture peut également intervenir dans le cadre d’un projet de désamiantage de toiture. Déposer une toiture est une opération complexe et technique qui requiert les compétences et le savoir-faire d’un couvreur professionnel chevronné.

Pour vous aider à comprendre son principe, nous allons détailler ici les étapes à respecter pour assurer une bonne dépose de toiture et le tarifs pratiqués par les artisans couvreurs pour la dépose d’une toiture.

Quels sont les projets qui nécessitent une dépose de toiture ? Quel est le prix pour déposer une toiture ? Nous vous donnons tous les détails sur les étapes de dépose de la toiture et le coût pour déposer une toiture selon le projet de rénovation de toiture concerné.

Comment et quand déposer sa toiture ?

La dépose d’une toiture ne constitue pas en elle-même une finalité. En effet, la dépose de toiture fait partie des étapes obligatoires par lesquelles il faudra passer lors d’un projet de rénovation de toiture ou changement de toit.

Démonter et enlever la toiture ne s’improvise pas. La technique à adopter diffère à chaque fois selon la nature des matériaux et les techniques de pose utilisées.

De même des techniques et procédures spécifiques doivent être opérées lors de la dépose de toiture selon la nature du projet (notamment lorsqu’il s’agit d’une dépose de toit lors d’un désamiantage de toiture).

Outils et équipements pour déposer une toiture

Étant donné que les travaux sont réalisés en hauteur et sur un plan souvent incliné, l’usage d’un échafaudage et d’un harnais de sécurité va de soi. Il faut aussi penser à s’équiper de gants, de lunettes et d’un masque (certifié P3 et conforme aux normes EN 149 pour un désamiantage) de chantier pour se protéger des égratignures, des projections de débris et éviter d’inhaler des substances nocives.

Il ne faut pas oublier les équipements classiques tels que le marteau, la pince multiprise et un gros sac ou autre contenant à l’intérieur duquel les parties de la toiture retirées sont entreposées jusqu’à ce qu’elles soient évacuées du toit.

Si vous désirez conserver les matériaux de toiture enlevés, vous devez disposer d’un espace de stockage au sein de votre propriété. Sinon, il faudra organiser l’évacuation des déchets.

Parmi les types de déposes de toiture on distinguera 2 types de projet :

• La dépose de toiture dans le cadre d’une rénovation de toiture et/ou d’isolation
• La dépose de toiture dans le cadre d’un désamiantage de toiture

Pour un désamiantage, le port d’une combinaison de protection couvrant tout le corps est obligatoire.

Dépose de toiture dans le cadre d’une rénovation de toiture

La dépose de toiture est incontournable pour les travaux de rénovation de toit tels que le renouvellement de couverture ou l’amélioration de l’étanchéité et de l’isolation.

On notera d’ailleurs que dans le cadre d’un projet d’isolation par l’extérieur, la dépose de la toiture est obligatoire pour les différentes solutions d’isolation par l’extérieur. On rappelle que l’isolation de toiture par l’intérieur ne demande pas de dépose de toiture.

En ce qui concerne les travaux de dépose, la méthode de dépose de toiture à adopter diffère selon le matériau de revêtement auquel on a à faire.

Dans le cas des tuiles, le retrait se fait une à une de haut en bas depuis le faîtage jusqu’à la base. Pour les autres matériaux cloués aux liteaux de la charpente, un déclouage avec une pince adéquate est nécessaire. Suite à une dépose de toiture par déclouage, des travaux de rénovation partielle peuvent être à prévoir pour la charpente.

Faire la dépose d’une toiture demande une bonne maîtrise et une bonne connaissance des différents types de toiture et matériaux. Il est recommandé de confier ces travaux à un artisan couvreur d’expérience.

La dépose de toiture pourra également s’accompagner du démontage des gouttières.

Suite à la dépose, il faudra trier et évacuer les rebuts et procéder au bâchage (en fonction du temps et du planning prévu pour l’installation de la nouvelle toiture). Le bâchage de la toiture même partielle permet de minimiser l’effet des intempéries lors de l’avancer du chantier.

Dépose de toiture dans le cadre d’un désamiantage

À titre de rappel, le désamiantage de toiture est une tâche qui consiste à extraire l’amiante contenu dans les composants en fibrociment du toit.

Anciennement utiliser pour l’isolation de la toiture, l’amiante est désormais interdit et fait l’objet d’un contrôle renforcé.

Si votre toit possède encore de l’amiante et selon les recommandations faites à l’issu d’un diagnostic, la dépose de la toiture en amiante peut être obligatoire.

Ce type de dépose de toiture est très encadré. Pour un désamiantage de toiture, vous devrez faire appel à des professionnels agréés.

Pour rappel, il est interdit de casser une toiture amiantée. Les matériaux en amiantes doivent être démontés et disposés avec les matériaux dans des sacs hermétiques sur lesquels la présence d’amiantes doit être signalée. Ils doivent être bien isolés jusqu’à ce qu’ils soient évacués vers un lieu dédié.

Pour rappel, l’amiante n’est toxique que si elle entre en contact avec l’humidité, le ciment dans lequel elle est contenue est fragilisé. Celui-ci va s’effriter et dégager de la poussière d’amiante qui, une fois inhalée, peut être dangereuse.

Facteurs de prix pour une dépose de toiture

Le prix de la dépose d’une toiture dépendra de 4 paramètres :

• Le type de projet au cours duquel il est réalisé : tel qu’on l’a vu, le procédé adopté n’est pas toujours le même. Plus il sera compliqué, plus le prix à payer sera élevé.
• La surface à déposer : la dépose est généralement tarifée au m2, son coût est donc corrélé positivement avec la surface des travaux.
• Le professionnel engagé : le prix de la main d’œuvre diffère d’un professionnel à l’autre et selon le type d’intervention et les matériaux nécessaires  pour la dépose du toit.
• Le coût de l’évacuation des déchets : différents selon le type de déchet et les quantités.

Le coût d’une dépose de toiture est un des coûts à prévoir dans le cadre d’un projet de rénovation et changement de toiture. Il sera généralement indiqué dans le devis pour une rénovation ou un changement de toiture comme coût annexe au projet.

Tarifs pour la dépose d’une toiture

Ci-dessous un récapitulatif des prix de dépose de toiture selon le type de projet concerné :