Guide de la construction et agrandissement

Un projet de construction près de chez vous inquiète ? Rassurez-vous, vous avez le droit de contester un permis de construire si cela porte atteinte à votre propriété. Pour ce faire, plusieurs solutions s’offrent à vous : contacter un avocat en droit de l’urbanisme qui pourra vous accompagner dans votre démarche ou contester par vous-même un permis de construire délivré en suivant certaines étapes. Comment et quand peut-on contester un permis de construire ? Quelles sont les précautions à prendre avant de solliciter un recours gracieux contre un permis de construire délivré ? Quelles sont les sanctions encourues en cas de contestation abusive ? Focus.

Avant la mise en vente d’un terrain constructible, la réalisation d’une étude de sol préalable s’avère obligatoire pour son propriétaire, dans certains cas. Telle est la disposition prise par la loi Élan, qui s’applique depuis le 1er janvier 2020. Pourtant, pour la pérennité et la sécurité de l’ouvrage, une analyse géotechnique se révèle fortement conseillée. Quand une étude de sol est-elle obligatoire et à quoi sert-elle ? Quel est le prix d’une étude géologique ? Et qui doit payer entre le vendeur du terrain, l’acquéreur et le constructeur ? Le point dans cet article.

Vous avez un projet de construction de maison ? Vous avez besoin de repères dans cette démarche d’importance. Voici donc un guide en neuf étapes-clefs pour faire construire sa maison. Nous passerons ainsi en revue la question du financement jusqu’à la remise des clés. Avec un maximum de conseils pour vous aider à faire appel aux bons professionnels.

Vous êtes dans une démarche de rénovation de votre maison et vous avez l’intention de réaliser une extension de maison. Que ce soit la création d’une véranda, d’un garage ou l’aménagement de combles, l’agrandissement de votre maison va poser une question d’importance : devez-vous payez des impôts sur la partie de l’agrandissement de votre logement ? Taxe d’habitation, taxe d’aménagement… voici les impôts dont vous allez être redevable en tant que propriétaires.

De nombreux propriétaires ont comme projet de modifier l’aménagement des pièces de leur maison ou appartement. Mais pour ouvrir une cuisine, une salle à manger ou encore refaire la disposition des pièces, de lourds travaux sont nécessaires. Plus qu’une rénovation intérieure, ces changements impactent la structure du bâtiment et sa stabilité.

Par conséquent, il ne s’agit pas de tout casser. Si un mur porteur doit être ouvert ou abattu, il faudra recourir à la pose d’une poutre IPN pour consolider l’ensemble et éviter l’effondrement. Dans tous les cas, l’avis d’un professionnel est nécessaire avant de créer ou agrandir une ouverture dans un mur porteur. Il étudiera l’ouverture à réaliser, le calcul de structure pour remplacer le mur porteur par une poutre IPN, … Vous voulez en savoir plus sur le rôle, le prix et les techniques de pose d’une poutre IPN ? Voici le guide complet pour savoir quand et comment installer une poutre IPN chez soi.

Quelles sont les règles de construction des fondations ? Qu’est-ce qu’une étude du sol ? Quelles sont les étapes pour faire des fondations de maison ? Se lancer dans la construction d’une maison impose de longs et lourds travaux. Pour débuter sur de bonnes bases, tout commence par le sol. De l’assise de votre maison dépendra sa stabilité, il est donc important d’y accorder une grande attention. Étude géotechnique du terrain, plan de fondations d’une maison, réalisation de la semelle, … autant d’étapes cruciales pour la construction d’une maison. Découvrez les règles et prérequis à connaître pour bâtir une maison stable et sans fissure.

Comment faire son plan de maison ? Comment dessiner un plan de maison ? Avant de démarrer les travaux de construction d’une maison, il est nécessaire de réaliser son plan sur le papier. L’élaboration du plan de la maison est une étape cruciale dans un projet immobilier. Le plan permet de donner forme à la construction. Si sa conception parait facile, sa réalisation n’est pas aussi commode. En effet, le plan de maison est réalisé par un architecte ou un dessinateur professionnel et sert de support indispensable pour tous les professionnels qui vont construire la maison que ce soient les ouvriers, les chefs de chantiers ou les maçons. Pour établir des plans, plusieurs questions peuvent survenir. Découvrez comment dessiner son plan de construction soi-même ou confier la réalisation à un architecte ainsi que les prix des plans de maison et appartement.

Comment calculer la taxe d’aménagement ? Quels sont les travaux d’aménagement concernés par la taxe d’aménagement ? Quel est le calcul de la taxe d’aménagement ? Maison en Travaux vous donne toutes les infos sur la taxe d’aménagement, les travaux concernés par la taxe d’aménagement et les détails pour comprendre comment calculer la taxe d’aménagement.

Comme son nom l’indique, la taxe d’aménagement est une taxe qui concerne les travaux d’aménagement. Quand on parle d’aménagement, on parle ici d’une extension ou nouvelle construction qui nécessite un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux.

La taxe d’aménagement ne doit pas être assimilée à la taxe foncière ou à la taxe d’habitation. Elle a été mise en place au printemps 2012 et se substitue à plusieurs autres taxes associées aux déclarations préalables de travaux et aux permis de construire.

Qu’est ce que le souplex ? Comment agrandir un appartement avec le souplex ? Combien coûtent les travaux de souplex ? La location d’un souplex est-elle légale ? Quel agrandissement pour mon appartement : souplex ou duplex ?