Comment financer ses travaux de rénovation énergétique ?

Les travaux de rénovation énergétique ont un double avantage.

D’abord, ils permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer. Ensuite, ils ont un impact positif sur l’environnement, et font du coup l’objet de nombreuses aides et subventions.

Mener un projet de rénovation énergétique est donc un moyen efficace de réduire ses dépenses sur le long terme.

Mais cet investissement peut également être rapidement amorti, notamment si vous arrivez à obtenir les bonnes aides et subventions.

Dans cet article, nous examinerons les différents dispositifs disponibles pour le financement de vos travaux de rénovation énergétique.

Les dispositifs d’aides et de subventions pour les travaux énergétiques

Parmi l’ensemble des aides et subventions disponibles en France, on distingue 4 aides principales :

• Ma Prime Rénov
• La Prime Énergie
• L’Éco prêt à taux zéro
• Les aides de l’Anah

Ma Prime Rénov’

Ma Prime Rénov’ est devenue un pilier des aides à la rénovation énergétique en France. Cette Prime s’adresse à tous les ménages et peut prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux de rénovation réalisés (plafonnés à 35 000 €).

Les montants des primes attribuées dépendent essentiellement de la situation du ménage et du revenu fiscal de celui-ci.

D’autres critères comme la géolocalisation s’appliquent.

Les travaux éligibles à Ma Prime Rénov’

Pour être éligible à Ma Prime Rénov’, les travaux doivent être :

• Des travaux de rénovation permettant de mieux isoler l’habitation
• Des travaux de rénovation permettant de réduire la consommation énergétique

On y retrouve donc les projets suivants :

• Les travaux d’isolation thermique (murs, toiture, combles)
• Le changement de fenêtres
• L’installation de nouvel équipement de chauffage écologique ou peu énergivore
• L’installation de chauffe-eau écologique ou peu énergivore

On notera que des conditions d’éligibilité spécifiques s’appliquent selon les travaux.

Les démarches à suivre pour en bénéficier

Pour bénéficier de Ma Prime Rénov, le particulier devra déposer une demande sur le site : (maprimerenov.gouv.)

Ma Prime Rénov n’est disponible que pour les travaux réalisés par un professionnel agréé RGE.

On vous demandera d’ailleurs de fournir différents justificatifs pour bénéficier de votre prime.

Il est conseillé de vous faire accompagner par votre artisan dans vos démarches. N’hésitez pas à solliciter ce dernier sur le sujet dès la réalisation de votre devis.

La Prime Énergie (Certificat d’Économie d’Énergie CEE)

Les primes Énergie Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) sont des primes attribuées par les fournisseurs d’énergie. Un dispositif encadré par l’État. Nombreux sont les fournisseurs et enseignes à proposer une prime énergie. Parmi ceux-ci, on pourra citer la Prime Auchan.

Le fonctionnement est simple : un fournisseur d’énergie peut attribuer une prime à un particulier réalisant des travaux de rénovation énergétiques. Si ces travaux sont éligibles, chaque particulier peut donc solliciter un fournisseur agréé pour récupérer sa prime énergie.

Ces primes sont cumulables avec d’autres aides, notamment Ma Prime Rénov et l’Éco Prêt à Taux Zéro.

La Prime est généralement versée sous la forme d’un bon d’achat de la part du fournisseur concerné.

Les travaux éligibles à la Prime Énergie

Là aussi, les travaux concernés sont des travaux de rénovation énergétique qui permettent de réduire les déperditions et dépenses énergétiques.

Parmi les travaux éligibles, on peut notamment citer les projets suivants :

• Isolation de toiture
• Isolation de plancher
• Isolation de mur
• Installation de chaudière à haute performance
• Installation de chaudière biomasse
• Poêle à bois à bûches, ou cheminée à foyer fermé
• Installation de pompe à chaleur
• Installation de chauffe-eau solaire
• Installation de chauffe-eau thermodynamique à accumulation

Comment bénéficier d’une prime énergie ?

Pour bénéficier des CEE, vous devez en faire la demande avant le début des travaux.

Vous pouvez faire une simulation et une demande depuis le site du fournisseur d’énergie en question.

L’Éco prêt à taux zéro

L’Éco-prêt à taux zéro est un autre dispositif d’aide financière pour les projets de rénovation énergétique. Il s’agit d’un prêt sans intérêt destiné à financer les travaux.

Les travaux éligibles à l’éco prêt à taux zéro

Les travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro sont similaires à ceux des autres dispositifs.

Il peut s’agir de projet d’isolation, d’installation d’un nouvel équipement de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

Pour être éligible, le projet doit avoir une logique écologique et permettre de réduire les dépenses ou la déperdition énergétique.

Les démarches pour obtenir un éco prêt à taux zéro

L’éco prêt à taux zéro est disponible à la demande dans la plupart des banques.

Pour être éligible, le bien concerné par les travaux doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990.

Le montant maximum de l’Éco-prêt à taux zéro s’élève à 50 000 euros, pour une période maximum de 20 ans.

L’Éco-prêt à taux zéro peut être cumulé avec d’autres dispositifs comme Ma Prime Rénov ou encore la Prime Énergie.

Il est important de souligner que les travaux financés par l’Éco-prêt à taux zéro doivent être réalisés par un artisan qualifié RGE.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à vous renseigner directement auprès de votre banque.

Les aides de l’ANAH

L’ANAH, Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat, met en place depuis plusieurs années des aides dans le but d’aider les particuliers à réaliser divers projets de rénovation.

L’Anah propose notamment des aides pour financer les travaux de rénovation énergétique.

Les travaux éligibles aux aides de l’Anah

Les travaux éligibles aux aides de l’Anah sont ceux qui visent à réhabiliter un logement ou d’en améliorer l’efficacité énergétique.

Il peut s’agir de l’isolation, de l’installation d’un système de chauffage plus efficace, etc.

Les conditions d’éligibilité pour les aides de l’Anah

Pour être éligible aux aides de l’Anah, vous devez être propriétaire occupant, bailleur ou syndicat de copropriétaires. Les aides de l’Anah sont destinées au logement dont la construction date d’au minimum 15 ans.

Les démarches à suivre pour bénéficier des aides de l’Anah

Pour bénéficier des aides de l’Anah, vous devez faire une demande en ligne sur le site de l’Anah (monprojet.anah.gouv.fr).

Après validation de votre demande, l’Anah vous envoie une notification d’attribution de l’aide.

Les aides de l’Anah sont cumulables avec les primes énergies, mais pas avec Ma Prime Rénov’.

Vous pouvez bénéficier d’un éco prêt à taux zéro et des aides de l’Anah.

On notera que les aides de l’Anah sont généralement destinées aux ménages les plus modestes.

Conseils pour réussir sa rénovation énergétique

En fonction du revenu fiscal de votre foyer, il sera donc intéressant d’explorer les pistes suivantes :

• Pour les revenus les plus modestes : aide de l’Anah + Prime  Énergie + Éco Prêt à taux zéro
• Pour les autres : Ma Prime Rénov + Prime  Énergie + Éco Prêt à taux zéro

Si vous souhaitez bénéficier au maximum des aides et subventions pour votre rénovation énergétique, il faudra veiller à respecter les conditions d’éligibilité selon les différentes aides financières.

On notera d’ailleurs que les travaux éligibles aux différentes aides sont souvent les mêmes.

Nous vous invitons tout de même à solliciter votre artisan sur le sujet dès l’élaboration de votre devis. Celui-ci sera le mieux placé pour vous orienter et répondre aux questions spécifiques à votre projet.