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Maison en travaux : faire des travaux de rénovation dans votre maison

Assainir les murs et le sol d’une cave

Assainir les murs et le sol d’une cave

Comment assainir les murs et le sol d’une cave avec des problème d’humidité ? Quel problème d’humidité rencontre-t-on dans une cave ? Comment traiter les problème d’humidité d’une cave ? Quel est le prix d’un assainissement des murs ou du sol d’une cave ? Maison en Travaux vous donne toutes les informations sur l’assainissement des murs et sol d’une cave.

Les sous-sols et notamment les caves enterrés sont souvent sujets à des problème humidité. Si vous constatez un problème d’humidité dans votre cave, vous devrez dans un premier temps identifier le problème pour ensuite adapter le traitement nécessaire.

Vos problèmes d’humidité peuvent aussi bien concerner les murs, le sol et même des deux. Un diagnostic précis permet d’engager rapidement les actions correctifs nécessaires. Si les problème de traitement d’humidité ne sont pas pris à temps rapidement, les dégâts occasionnés peuvent entrainer de lourds travaux de rénovation, notamment pour les murs situés en sous sol et en cave.

Nous allons voir dans cet article comment assainir les murs et le sol d’une cave en cas de problème d’humidité. Nous verrons notamment en détail les différents problèmes d’humidité que vous pouvez rencontrer et les traitements adaptés en fonction du problème. Enfin nous aborderons le prix d’un assainissement des murs et du sol.

 

Problèmes d’humidité dans une cave

 

L’humidité dans une cave peut provenir de différentes sources. Il faut savoir qu’une cave enterrée est naturellement humide. Il faut donc la traiter quoiqu’il arrive afin que l’humidité présente dans les murs et le sol ne fassent pas de dégâts.

Un pièce humidité non traitée peut entamer la solidité de la construction. Elle peut causer des fissures dans les murs qui à terme peuvent s’agrandir. D’autres conséquences tout aussi désagréables et nocives pour la santé peuvent survenir comme l’apparition de moisissures. Il faut donc agir avant qu’il ne soit trop tard.

 

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Sources fréquentes d’humidité dans une cave

 

Même si les caves enterrées sont susceptibles d’être plus vulnérables à l’humidité, il y a d’autres facteurs qui favorisent les infiltrations d’eau dans les sous-sols, que ce soit par les murs ou par le plancher.

Lorsqu’on rencontre un problème d’humidité, il faut identifier la ou les sources du problème avant de pouvoir mettre en place un quelconque moyen d’assainissement.

Les problèmes d’humidité des murs et du sol les plus fréquent sont :

  • Les traversée de murs ou remontées capillaires
  • Infiltration et problèmes d’étanchéité
  • Mauvaise ventilation de la pièce

 

Traversées de murs ou remontées capillaires

Ce phénomène est courant si une nappe phréatique est non loin de votre sous-sol. Cela peut aussi arriver si votre maison se situe en contre-bas d’une route ou d’une colline. A ce moment-là, elle récupère toutes les eaux de ruissellement contre ses murs ce qui à la longue peut provoquer des fuites. Les infiltrations se font alors par les murs ou le sol.

 

prix d'un traitement humidité mur

Les problèmes de remontées capillaires peuvent se régler avec un traitement imperméabilisant. Selon le problème, un drainage du terrain peut être également nécessaire.


 

L’humidité remonte par capillarité. Selon les cas, il faudra revoir l’imperméabilité avec un traitement. selon les origines du problème, un drainage du terrain peut être nécessaire.

Pour les murs trop atteints par l’humidité, un drainage par VMD (par ventilation mécanique par dépression) est une solution efficace à mettre en place.

Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur les traitements contre les remontées capillaires.

 

Infiltrations et problèmes d’étanchéité

Les fuites dans les canalisations ou les gouttières peuvent aussi provoquer des infiltrations dans votre sous-sol. Une canalisation crevée fait un goutte à goutte qui à la longue entraine de l’humidité.

Si vous constatez une infiltration, il faudra vous rapprocher d’un plombier professionnel pour effectuer les travaux nécessaire. S’il s’agit d’une canalisation publique, il faut vous rapprocher de votre mairie afin qu’elle envoie les hommes de la voirie réparer la fuite en cause.

Une mauvaise étanchéité de la façade peut également provoquer des problèmes d’infiltration.

 

Problème de ventillation

Enfin, votre cave doit avoir une ventilation suffisante. Un manque de circulation d’air va augmenter le risque d’humidité et de stagnation d’eau dans votre sous-sol favorisant la formation de moisissures.

L’installation d’une VMC est indispensable pour assurer la bonne ventilation d’une cave.

 

Faire un diagnostic humidité de sa cave

 

La première chose à faire pour savoir si l’humidité a envahi votre cave, c’est de faire un diagnostic. Pour cela, vous allez traquer les symptômes qui trahissent la présence de l’eau dans votre sous-sol :

  • Présence de condensation sur les murs
  • Présence d’auréoles
  • Décollement des revêtements aux sols ou aux murs
  • Apparition de moisissures et de salpêtres sur les murs, les tissus ou les joints
  • Crevasses dans les bois et apparition d’un champignon blanc à l’aspect cotonneux

Si vous apercevez l’un ou plusieurs de ces signes dans votre cave, c’est que des problèmes d’humidité existent au sein de votre cave. N’hésitez pas alors à faire établir un diagnostic humidité par un professionnel. Celui-ci pourra déterminer les causes exactes et le traitement adapté aux problèmes d’humidité.

Les travaux de ventilation aideront à résoudre les « problèmes d’humidité naturelles » mais si le problème est dû à une infiltration ou des remontées capillaires, des travaux sur les murs et les sols sont nécessaires.

 

Traiter des murs humides dans une cave

 

Si l’humidité s’est attaquée aux murs de votre maison, il faut prendre le mal à la racine avant que cela ne dégénère. Si cela arrive, il faudra envisager des travaux lourds que seul un professionnel de l’assainissement pourra réaliser.

Le nettoyage des murs sera d’abord nécessaire. Il faudra ensuite assainir ceux-ci à l’aide d’un traitement adapté au problème. Enfin il peut également être nécessaire de refaire l’étanchéité du mur avec des travaux de ravalement.

Pour les murs avec des problèmes sévère l’installation d’un drainage par VMD (par ventilation mécanique par dépression) est une solution efficace à mettre en place.

 

Traiter un sol humide dans une cave

 

Pour un problème localisé au sol, il s’agit généralement de remontées capillaires.

Le cuvelage du sol est un traitement envisageable.. Cela signifie que vous allez renforcer les joints entre le sol et les murs par un mortier hydrofuge arrondi. L’utilisation d’une peinture époxy en résine étanche pour le revêtement au sol est également envisageable.

Pour un sol en terre, la pose de gravier peut atténuer l’humidité.

Pour les problèmes d’humidité les plus importants, la mise en place d’un système de drainage peut être nécessaire.

 

Prix d’assainissement d’une cave humide

 

Les prix d’assainissement pour une cave dépendront des traitements nécessaires à apporter.

Les tarifs d’assainissement indiqués ci-dessous sont variables en fonction de la surface de votre sous-sol, de la difficulté d’atteindre la zone et de l’étendue des dégâts. Les tarifs pour assainir une pièce, ci-dessous correspondent à une moyenne des prix généralement pratiqués :

Prix pour un assainissement des murs et sol d’une cave :

 

Travaux d’assainissementPrix des travaux d’assainissement
Drainage par excavation40 € par m3
Enduits des mursEntre 35 et 75 € par mètre linéaire
CuvelageEntre 90 et 180 € par mètre linéaire
Enduit au solEntre 35 et 75 € par mètre linéaire
Injection résine hydrofugeEntre 30 et 60 € par mètre linéaire
Système électromagnétique d’assèchementEntre 500 et 1000 € de matériel (sans la pose)
Drainage par VDM50 € pas assécheur (le coût d’installation varie selon le nombre d’assécheur)

 

Pour vous donner un autre ordre d’idée, en fonction des travaux à réaliser pour une cave de taille moyenne, il faudra prévoir un budget compris entre 2 000 et 6 000 €.

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