Condensation sur les fenêtres : causes, dommages et solutions

En automne et en hiver, il n’est pas rare d’apercevoir de la buée et de fines gouttelettes d’eau sur les vitres des fenêtres le matin. Bien que naturelle, cette condensation est le signe d’un excès d’humidité à l’intérieur de la maison. Non seulement elle peut être une source de frustration pour les occupants, mais elle peut également engendrer des dégâts matériels importants.

Alors, pourquoi a-t-on de la condensation sur les vitres des fenêtres ? Quelles sont les solutions pour éviter la condensation sur les vitres ? Comment lutter contre la condensation et préserver ses fenêtres en hiver ? La condensation sur les fenêtres est un problème courant dans de nombreux logement. Cet article explore les causes principales de la formation de la condensation, les possibles dommages qu’elle peut causer et propose des solutions efficaces pour y remédier.

Pourquoi a-t-on de la condensation sur les vitres des fenêtres ?

La condensation est le phénomène naturel par lequel l’eau sous forme de vapeur dans l’air (l’humidité) se transforme en buée ou en rosée. Dans une maison, elle apparaît lorsqu’il y a une différence de température entre l’intérieur et l’extérieur du logement. Lorsqu’un air chaud et humide entre en contact avec une surface plus froide, comme les vitres d’une fenêtre, l’humidité se condense sous forme de buée puis de gouttelettes.

C’est pourquoi, ce phénomène est particulièrement visible durant les mois d’hiver, lorsque l’intérieur des maisons est chauffé tandis que l’extérieur reste froid.

Les causes principales de la condensation sur les fenêtres

L’apparition de buée puis de condensation sur les parois vitrées des fenêtres est symptomatique de la présence d’humidité dans la maison. Sans humidité importante dans la maison, il n’y a pas ou très peu de condensation.

Plusieurs facteurs peuvent favoriser la formation de condensation :

• Une ventilation insuffisante de l’air ambiant : si l’air intérieur ne circule pas correctement et n’est pas suffisamment renouvelé, l’humidité a tendance à s’accumuler. De plus, certaines pièces humides comme la cuisine et la salle de bains requièrent
• Une isolation défaillante : des fenêtres mal isolées permettent au froid extérieur de pénétrer plus facilement, accentuant le phénomène de surface froide. Aujourd’hui, beaucoup de maisons sont dotées de double vitrage, ce qui améliore l’isolation thermique. Cependant, ces installations ne suffisent pas toujours à empêcher la condensation.
• Un terrain très humide : certaines zones géographiques sont particulièrement humides.

Condensation et humidité intérieure : les origines et l’impact au quotidien

Des activités du quotidien comme cuisiner, prendre un bain ou une douche, faire sécher du linge à l’intérieur ou même respirer ont un impact sur le taux d’humidité intérieure. Concernant ce taux d’humidité, il est important de toujours l’associer à la température intérieure afin de comprendre le point de rosée (la température à laquelle se forme la condensation).

Dans des conditions normales, cette humidité devrait être évacuée par le système de ventilation qui équipe la maison (VMC ou extracteur d’air), mais si celui-ci est absent ou sous-dimensionné, la condensation apparait rapidement en bas des fenêtres.

Un air ambiant trop humide dans la maison offre les conditions idéales à l’apparition et à la prolifération de taches de moisissures sur les murs, les plafonds, les meubles et même les habits. Ces champignons deviennent alors source de dégradations matérielles mais aussi de dangers pour la santé.

Il faut savoir qu’une humidité intérieure excessive favorise certaines maladies comme l’arthrose et l’arthrite en fonction des personnes. Aussi, l’exposition aux moisissures a comme impacts sur la santé l’apparition d’allergies respiratoires ou encore de l’asthme en plus d’irriter les muqueuses.

Dommages matériels causés par la condensation

Si non traitée, la condensation peut provoquer des dégâts matériels importants à l’intérieur de votre maison. Voici quelques-uns des problèmes les plus communs.

Apparition de taches de moisissures dans le logement

L’un des premiers signes visibles de condensation chronique est la formation de moisissures. Celles-ci prospèrent dans des environnements humides et peuvent apparaître en premier lieu autour des cadres de fenêtres, ainsi que sur les murs et les plafonds adjacents.

L’apparition de ces taches de moisissures est rapidement identifiable grâce à leur couleur noirâtre ou verdâtre, d’autant plus sur les supports peints en blanc. Outre leur apparence inesthétique, les moisissures peuvent également poser de sérieux risques sanitaires, notamment pour les personnes souffrant d’allergies ou d’asthme.

Sans nettoyage adapté et sans traitement de l’humidité à l’origine de la condensation, la moisissure va proliférer et toucher de plus en plus de surfaces. En plus des murs et plafonds, elle peut alors contaminer les supports en bois, les joints ou encore les tissus.

Détérioration des matériaux de construction

Les taches de moisissures ne sont pas les seules dégradations causées par la condensation dans le logement. Une humidité trop importante va impacter les différents matériaux présents dans la maison, des revêtements de sol aux plinthes, aux cadres des fenêtres en passant par le mobilier. Concernant la condensation, les gouttelettes d’eau vont s’écouler risquant de s’infiltrer dans les matériaux.

En effet l’humidité peut s’infiltrer dans les matériaux de construction, provoquant leur gonflement, leur pourriture ou leur effritement. Les boiseries autour des fenêtres peuvent se détériorer, les peintures peuvent s’écailler et même les structures métalliques peuvent rouiller.

En plus de l’humidité ambiante, la condensation sur les surfaces vitrées des fenêtres va directement détériorer le cadre des fenêtres (surtout s’il s’agit de fenêtres en bois). Ces surfaces, au contact prolongé de l’eau, vont s’abîmer et moisir et/ou pourrir. Ce qui vous obligera à terme à refaire ou à remplacer complètement les fenêtres ainsi qu’à rénover les murs et plafonds.

Condensation, gouttelettes et joints d’étanchéité des fenêtres

Une exposition prolongée à l’humidité peut également affaiblir ou endommager les joints d’étanchéité autour des fenêtres, créant potentiellement des fuites d’air qui aggravent encore le problème de condensation. De plus, cela augmente les coûts de chauffage en hiver en raison de pertes thermiques accrues.

Comment arrêter la condensation sur ses fenêtres ?

Si vous voyez de la buée et des gouttelettes d’eau sur vos fenêtres au réveil à l’automne ou en hiver, vous savez à présent que c’est lié à un excès d’humidité dans votre logement. Il reste donc à savoir comment se débarrasser de la condensation sur les fenêtres ? Comment limiter l’apparition de la condensation sur les vitres ? Pour lutter efficacement contre la condensation, une combinaison de plusieurs actions est nécessaire. Voici quelques méthodes éprouvées qui aident à réduire et même arrêter le phénomène de condensation à l’intérieur de l’habitation.

Améliorer la ventilation de l’air intérieur

Comme expliqué plus haut, la condensation est directement liée à la qualité de l’air intérieur. L’humidité n’est pas correctement évacuée et son taux dans l’air ambiant augmente, engendrant une condensation plus ou moins importante sur les fenêtres. La meilleure solution consiste donc à améliorer la ventilation de votre logement.

La première solution consiste à renouveler l’air intérieur manuellement en aérant tous les jours. Pour ce faire, il convient d’aérer les pièces en ouvrant les fenêtres au moins 15 minutes chaque jour (moins de temps en cas de courant d’air). Bien que très simple, cette solution est très efficace.

La seconde solution consiste à garantir une circulation d’air adéquate. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans la maison ou d’extracteurs d’air dans la salle de bains et la cuisine peut efficacement réduire le niveau d’humidité. En effet, ces systèmes auront à leur charge d’évacuer l’humidité vers l’extérieur de la maison. Pensez également à vérifier le bon état des systèmes de ventilation et ne surtout pas les obstruer (grille des ventilations et extracteurs, grille des fenêtres, …).

Si votre logement (maison ou appartement) n’est pas équipé d’un système de ventilation, n’hésitez pas à contacter un professionnel de la ventilation et faire des devis pour la pose d’une VMC :

Utiliser des déshumidificateurs électriques dans les zones humides

Si votre logement est localisé dans un endroit très humide, ouvrir ses fenêtres pour aérer ne sera pas efficace malheureusement. Il est même probable que le taux d’humidité à l’extérieur de la maison soit plus élevé qu’à l’intérieur, l’aération s’avère même contre-productive dans ce cas. Amplifiant d’autant le phénomène de condensation sur les vitres.

Dans ces zones sujettes à une forte humidité, l’acquisition d’un déshumidificateur électrique est alors très utile. Ce type de déshumidificateur va faire baisser l’hygrométrie de l’air ambiant, minimisant ainsi la formation de condensation.

Pour être efficace, il convient de choisir un déshumidificateur électrique adapté à la superficie des pièces à traiter. Ensuite, il suffit de placer l’appareil dans la pièce de votre choix et de le laisser tourner en paramétrant un taux d’humidité à atteindre (par exemple 50% à 60% dans la chambre la nuit). Vous n’aurez plus qu’à vider le réservoir d’eau une fois plein.

Dans la salle de bains, la cuisine ou la chambre, cet équipement est capable d’absorber l’excès d’humidité et de rendre la pièce plus saine au quotidien. De même en l’installant dans une chambre et en l’allumant 30 minutes avant d’aller vous coucher, vous réduirez la formation de condensation et de gouttelettes sur les fenêtres la nuit.

Pour vous donner un cas concret, voici les litres d’eau qu’à récoler mon déshumidificateur électrique en quelques jours dans mon logement humide avec condensation :

déshumidificateur électrique récolte l’eau de l’air, une solution contre la condensation sur les fenêtres

Refaire l’isolation de la maison

Investir dans une bonne isolation des fenêtres peut empêcher l’air froid d’atteindre les surfaces intérieures. Le remplacement des anciennes fenêtres par du double vitrage limite ce transfert thermique et réduit la tendance de l’air chaud et humide à se condenser. Pour lutter contre la condensation sur les vitres, il est donc utile d’envisager le changement des fenêtres si ces dernières sont anciennes ou mal isolées.

Astuces pratiques pour atténuer la condensation sur les fenêtres

Il existe quelques astuces qui permettent de limiter la condensation et limiter ses dommages. En fonction de votre situation, ces comportements de bon sens peuvent vous aider à limiter grandement la condensation sans pour autant résoudre le problème d’humidité.

Nettoyage régulier de la condensation avec un chiffon

Pour commencer, le premier geste à adopter consiste à essuyer les vitres des fenêtres dès que de la condensation apparait ou dès le réveil. En essuyant les vitres, vous minimisez les risques de dégradation causée par la présence d’eau.

De plus, un nettoyage régulier des cadres de fenêtres (à l’aide de lingettes désinfectantes ou d’un produit adapté) permet de détecter précocement tout signe de moisissures et d’intervenir avant que celles-ci ne deviennent problématiques. En cas d’apparition de moisissures, il faut appliquer un produit antifongique adapté au support pour vous en débarrasser définitivement.

Les solutions pour lutter contre la condensation sur une fenêtre et éviter la moisissure et autres dégâts.

Installer des films de survitrage et des rideaux thermo-isolants

Il existe des films de survitrage anti-buée et anti-condensation. Ces films transparents viennent se poser sur les vitres côté intérieur dans le but de rendre la surface vitrée hydrophobe. Bien qu’efficace pour atténuer le phénomène de condensation, ces films ne règle pas efficacement le problème de condensation et d’humidité.

Les rideaux thermo-isolants constituent une deuxième barrière contre le froid. Ils empêchent le refroidissement rapide des fenêtres, diminuant ainsi le risque de former des surfaces froides.

Dormir la porte de la chambre ouverte

En hiver, la condensation sur les fenêtres est visible principalement dans les chambres. C’est au réveil, quand on ouvre les volets, qu’on peut apercevoir la présence de buée et de gouttelettes d’eau en bas des parois vitrées. Il faut dire que les chambres sont des pièces rarement bien ventilées et qu’on a l’habitude d’y dormir la porte fermée.

L’astuce consiste alors à laisser la porte de la chambre ouverte la nuit. La pièce sera alors mieux aérée et l’humidité pourra s’évacuer vers les autres pièces. De même, vous pouvez investir dans l’achat d’un déshumidificateur électrique et l’allumer une vingtaine de minutes avant d’aller vous coucher.

Pour dormir dans un environnement sain, retrouvez tous nos conseils pour bien gérer l’humidité dans les chambres.

Ne pas faire sécher son linge à l’intérieur

En hiver une fois la machine à laver terminée, de nombreuses personnes pendent les vêtements mouillés à l’intérieur. Ce comportement engendre un pic d’humidité dans le logement qui est ensuite à l’origine du phénomène de condensation.

Si vous avez une pièce disponible telle qu’une buanderie ou un garage, il est vivement conseillé d’y accrocher votre linge. Si vous vivez en appartement et n’avez pas le choix, il est important de fréquemment aérer la pièce. Le déshumidificateur électrique sera une option très intéressante car en plus de collecter l’humidité de l’air, cet appareil vous permettra de faire sécher le linge beaucoup plus vite !

Prendre sa douche ou son bain la porte fermée

Une dernière astuce facile à mettre en place est de toujours fermer la porte de la salle de bains quand on souhaite prendre une douche ou un bain. La majorité des personnes ont déjà ce réflexe mais pour celles qui souhaitent partager leur intimité aux autres habitants du logement, il faut savoir que se laver engendre énormément de vapeur d’eau et donc d’humidité.

En se lavant la porte fermée et en allumant l’extracteur d’air, vous empêcherez l’humidité d’être évacuée dans les autres pièces.