Comment assurer la bonne ventilation d’une maison ?

Avoir un air sain chez soi est essentiel, et pour cela, il est nécessaire de renouveler l’air régulièrement. En remplaçant l’air vicié par de l’air frais, vous pouvez améliorer la qualité de l’air intérieur. Comment assurer une bonne circulation de l’air au sein des maisons ? Il existe différentes technologies de ventilation adaptées à tous les types de logements. Découvrez nos conseils pour assurer une bonne ventilation de votre maison, ainsi qu’un aperçu des différentes options disponibles, telles que la VMC, la ventilation naturelle, la ventilation de fenêtre ou de toiture.

Pourquoi une bonne ventilation est-elle primordiale ?

Une mauvaise ventilation peut avoir des conséquences plus ou moins importantes, au niveau de l’esthétique et du confort de votre maison, mais aussi de la santé de ses occupants.

Au niveau esthétique, lorsqu’une habitation est confrontée à un problème de ventilation, la vapeur d’eau s’accumule sur les fenêtres et les surfaces, causant la formation de champignons et de moisissures sur les murs, plafonds ou menuiseries.

Côté confort, une pièce mal ventilée dégage une odeur désagréable et l’air est humide. Cette humidité s’avère alors à l’origine d’une sensation de froid persistante.

Cependant, les impacts vont bien au-delà de ces désagréments. Un manque d’air frais peut entraver la santé et le bien-être des membres du foyer. En effet, un taux d’oxygène trop faible peut engendrer des problèmes respiratoires et oculaires, des maux de tête fréquents, des allergies, voire des maladies chroniques chez les personnes séjournant dans des pièces mal ventilées.

C’est pourquoi il est important de ventiler les espaces pour y apporter de l’air frais, et ainsi mieux éliminer l’humidité (provenant de la salle de bain, de la cuisine ou même de la respiration et de la sudation), ainsi que les polluants.

Comment assurer la bonne ventilation de sa maison ?

Il existe diverses solutions permettant de renouveler l’air intérieur de son logement. Parmi celles-ci, la très célèbre « ventilation mécanique contrôlée », mieux connue sous l’abréviation VMC. Mais d’autres systèmes d’aération et de ventilation méritent également d’être explorés.

Les différents types de VMC

Ventilation simple flux, ventilation double flux… La a technologie de la VMC évolue et permet un renouvellement d’air toujours plus efficace, avec de moins en moins de pertes de chaleur.

La ventilation mécanique permet un flux d’air régulier et contrôlé, activé par des dispositifs spécifiques. Découvrez les différents types de ventilation mécanique disponibles.

La ventilation mécanique contrôlée simple flux ou VMC simple flux

La VMC simple flux consiste en un système de ventilation mécanique standard. On l’installe dans les pièces humides, comme la salle de bain, les toilettes ou encore la cuisine, pour y accélérer le renouvellement de l’air. Avec son extracteur d’air, ce système aspire l’air des pièces à travers des gaines d’extraction. La puissance d’aspiration du système est réglable. En créant une dépression de l’air, l’aspiration force l’air extérieur à passer par les aérations des fenêtres pour entrer dans les différentes pièces.

La ventilation mécanique contrôlée double flux ou VMC double flux

La VMC double flux fonctionne quasiment sur le même principe que la VMC simple flux. La différence est qu’elle forme un circuit dans toute la maison et inclut une fonction de filtration de l’air. Deux circuits d’air la composent :

• Le premier est composé d’air sain provenant de l’extérieur. Il entre par l’entrée d’air principale qui se situe au niveau des combles.
• Le deuxième récupère l’air pollué du logement. Celui-ci est évacué des pièces humides par le même endroit.

Par ailleurs, ce système intègre un échangeur thermique où ces deux flux se croisent. L’air pollué chaud récupéré des pièces humides sert ainsi à réchauffer l’air froid venant de l’extérieur. C’est ainsi que de l’air pur entre dans votre logement sans faire de courant d’air. Il convient de noter qu’il n’y a cependant pas de mélange entre l’air pollué et l’air sain, juste un échange de chaleur.

Ce système de ventilation limite notablement les déperditions de chaleur. Comptez jusqu’à 15 % d’économie d’énergie, et donc une réduction conséquente concernant votre consommation énergétique de chauffage.

Bon à savoir : la VMC double flux peut s’inverser pour rafraîchir votre logement en été.

La ventilation mécanique contrôlée hygroréglable ou VMC hygroréglable

Il s’agit d’un troisième type de VMC. Ici, le débit d’air de la VMC hygroréglable se règle en fonction de l’hygrométrie de son environnement, c’est-à-dire en fonction du taux d’humidité ambiant. Le flux d’air étant ajusté continuellement, les pertes énergétiques sont plus faibles qu’avec une VMC simple flux ou double flux. Deux modèles de VMC hygroréglables sont disponibles sur le marché :

• La VMC hygroréglable de type A : avec des entrées d’air identiques à celles d’une VMC simple flux, elle possède des bouches d’aération qui s’adaptent au taux d’humidité. Peu importe que l’extraction d’air soit régulée, l’apport d’air reste constant.
• La VMC hygroréglable de type B : semblable à la VMC de type A, elle possède en plus des entrées d’air hygroréglables. Ces dernières permettent une régulation du débit d’air bien plus efficace, et par conséquent des déperditions thermiques bien moindres.

La ventilation mécanique contrôlée ou VMC double flux thermodynamique

Dernier type de VMC, la VMC double flux thermodynamique associe à la fois une VMC double flux et une pompe à chaleur géothermique.

Dispositif de ventilation des plus intéressant, la VMC thermodynamique permet en même temps de bénéficier d’une aération performante et d’un système de chauffage. En effet, en restituant les calories récupérées dans le sol, elle chauffe la maison. En été, elle peut aussi rafraîchir la maison grâce à son système réversible.

Dans une maison passive, c’est-à-dire qui réduit au maximum la consommation d’énergie pour le chauffage, cette solution peut permettre de chauffer jusqu’à 90 %, tout en utilisant une énergie renouvelable et gratuite.

Les autres solutions de ventilation de maison ou solutions complémentaires

Vous ne pouvez pas installer de ventilation mécanique contrôlée ou de VMC double flux ? Afin de bien renouveler l’air de votre intérieur, il existe des solutions alternatives ou complémentaires à la VMC. Le point sur ces options.

Outre l’installation d’une VMC, d’autres équipements permettent aussi d’améliorer la qualité de l’air ambiant : grilles d’aération murale ou de fenêtres, bouche d’extraction, tuiles de ventilation, puits canadien… N’hésitez pas à solliciter l’avis d’un chauffagiste professionnel pour trouver la meilleure solution pour votre habitation.

La ventilation naturelle

L’installation de grilles et bouches d’aération permet de créer la ventilation naturelle d’un logement. En effet, le principe de gravité permet un échange d’air en créant une différence de pression. Celle-ci attire l’air intérieur vers l’extérieur à travers les grilles et permet à l’air frais d’entrer par les bouches d’aération intégrées au bâtiment. Cette méthode est couramment utilisée dans les maisons et implique des canaux spéciaux avec des grilles de ventilation. Cependant, elle n’est pas totalement efficace, car elle est grandement influencée par les conditions météorologiques. Ainsi, elle doit être combinée à l’ouverture fréquente des fenêtres qui favorise une ventilation naturelle. Certains pays rendent même la ventilation mécanique obligatoire, car la ventilation par gravité se révèle insuffisante.

La ventilation de fenêtres

Pour réaliser des économies d’énergie, il s’avère préférable d’opter pour des fenêtres étanches qui évitent la fuite de chaleur. Ne laissant pas passer le froid, une bonne température sera maintenue dans vos pièces, et votre facture de chauffage s’en ressentira positivement.

Néanmoins, si vos fenêtres se révèlent très étanches, elles peuvent s’embuer sans ventilation efficace. Le problème ne se pose pas en cas de ventilation mécanique double flux. En revanche, si la ventilation est naturelle ou simple flux, il se peut que votre pièce ne reçoive pas assez d’air frais, notamment si les grilles de ventilation sont mal placées.

Afin que cela soit plus simple, préférez les fenêtres que vous pourrez incliner et ouvrir complètement sans difficulté. Il s’agit de fenêtres oscillo-battantes. Mais dans le cas où cela ne serait pas suffisant, choisissez des fenêtres équipées d’un système qui assure la bonne circulation de l’air. Vous pouvez, par exemple, opter pour des fenêtres permettant une ventilation à fentes ou encore munies d’un aérateur. En hiver, ces fonctions seront très utiles pour éviter d’ouvrir les fenêtres lorsque les températures seront au plus bas.

La ventilation de toiture

Préservez la santé de votre toit et évitez les problèmes grâce à une bonne aération. Ventiler permet d’évacuer l’humidité et de préserver la charpente, l’isolation et les matériaux pour une longévité maximale. Pour cela, plusieurs solutions existent, comme les tuiles de ventilation, les chatières, les closoirs… Pour faire le bon choix, prenez en compte le type de toiture, le matériau de couverture et la méthode d’isolation en place.

Les tuiles de ventilation

Grâce à leur forme arrondie, les tuiles en terre cuite laissent légèrement passer l’air, mais ce flux reste minime. Afin d’accentuer ce mécanisme, il peut être intéressant de poser une ou plusieurs tuiles de ventilation. Par leur forme qui crée une ouverture, ces tuiles spécifiques laissent passer l’air et d’assurer ainsi la bonne ventilation de la toiture de votre maison.

Cette solution se révèle idéale autant pour les toitures en tuile que pour les toitures en ardoise.

Les chatières

Les tuiles chatières ou les égouts ventilés sont des tuiles spécifiques qui servent à ventiler les toitures inclinées. Elles sont souvent équipées d’une grille qui protège du passage des petits animaux, mais aussi de la poussière. Habituellement situées en haut et en bas du toit, ces chatières génèrent un flux d’air ascendant.

Les closoirs de faîtage

Pour la partie haute du toit, il est possible d’installer des closoirs. Ces systèmes permettent à la fois l’étanchéité de la toiture, mais aussi sa ventilation. Ils se présentent sous forme de bandes ou de rouleau.

Cette installation protège l’arête du faîtage de la poussière, du pollen, de la pollution et des éventuelles infiltrations d’eau. Sans craindre l’humidité, la ventilation du haut de la toiture est aussi assurée. Le faîtage ainsi ventilé permet la circulation de l’air entre la lame de vide qui se situe entre les gouttières en bas de la toiture et le faîtage qui se trouve en haut de celle-ci.

Les systèmes d’aération pour toiture métallique

Dans le cas où votre maison est équipée d’une toiture métallique isolée, on parle de toiture chaude, et son aération possède des particularités. En effet, sa ventilation doit suivre certaines règles. Ces précautions servent à éviter les phénomènes de condensation, lesquelles pourraient conduire à l’oxydation des matériaux. Ces normes sont fixées par le DTU (document technique unifié).

• Aération pour toiture en bac acier : pour une toiture de la sorte, une ventilation par aération se révèle nécessaire, comme expliqué précédemment. Cependant, l’installation de lanternes est également requise. Ces lanternes, semblables à de petites cheminées d’aération surmontées d’un chapeau, doivent être placées à intervalles réguliers pour assurer la bonne ventilation de ce type de toiture de maison.
• Aération pour toiture en zinc : le zinc est propice à la condensation, nécessitant ainsi une aération complémentaire, similaire à celle des toitures en bac acier. Pour ce type de titure, on privilégiera toutefois le positionnement de chatières en zinc à intervalles réguliers qui augmentera le débit d’air et donc l’aération de la toiture.

Les aides financières à la ventilation de maison

Certains systèmes de ventilation de maison, participant à la transition énergétique en limitant les déperditions thermiques, peuvent bénéficier d’aides financières à la rénovation énergétique.

Pour être plus précis, seules la VMC double flux et la pompe à chaleur géothermique peuvent ouvrir droit à d’aides ou subventions : TVA à taux réduit, aide MaPrimeRénov’ ou encore aides locales.

Afin de vérifier votre éligibilité, pensez à vous renseigner en amont de vos travaux. Sachant qu’une condition s’impose : faire appel à un professionnel RGE pour assurer l’installation de votre système de ventilation de maison.