Comment faire l’entretien d’une VMC ?

Essentielle à notre santé, la qualité de l’air aussi bien intérieure qu’extérieure s’inscrit parmi les sujets de préoccupation majeurs tant des particuliers que des pouvoirs publics. Or, en ce qui concerne l’air des logements, c’est principalement la VMC ou Ventilation Mécanique Contrôlée qui se charge d’assurer la salubrité de l’air qu’on y respire. Toutefois, avec le temps, les VMC ont tendance à perdre en efficacité, notamment du fait de la poussière qui s’accumule dans leurs différents éléments. Pourquoi est-il indispensable d’entretenir sa VMC ? Comment assurer un entretien de qualité d’une VMC ? Passons en revue la fréquence des entretiens à prévoir, le tarif d’un entretien de VMC par soi-même ou par l’intermédiaire d’un professionnel, ainsi que les responsabilités dans le cas d’un logement en location.

Entretien d’une VMC : pourquoi est-ce important ?

La ventilation mécanique contrôlée, plus connue sous le nom de VMC, assure le renouvellement de l’air à l’intérieur d’une habitation, en évacuant l’humidité et les particules polluantes vers l’extérieur. Cependant, à force d’utilisation, la VMC s’encrasse, ce qui peut entraîner de nombreux problèmes.

En effet, la poussière, en s’accumulant à l’intérieur de l’équipement, peut accélérer son vieillissement et réduire son efficacité. Les conséquences de ce mauvais fonctionnement peuvent être multiples, allant même jusqu’à mettre en danger la santé et la sécurité des habitants. Le point donc sur les différentes conséquences possibles d’un mauvais entretien de VMC.

Système de ventilation d’une maison indispensable au renouvellement d’air, une VMC doit faire l’objet d’un entretien régulier pour maintenir la qualité de l’air intérieur, éviter les déperditions de chaleur, faire des économies d’énergie, et bien sûr assurer la sécurité du logement.

Pour commencer, une VMC défectueuse peut devenir bruyante, consommer plus d’énergie et avoir une durée de vie réduite.

D’autre part, si votre VMC est mal entretenue, cela peut entraîner l’apparition de moisissures dues à l’humidité du logement. L’air vicié étant mal évacué, la structure du bâtiment peut se détériorer. Il est important de noter que l’air intérieur est souvent plus pollué que l’air extérieur, ce qui peut entraîner des conséquences néfastes sur la santé des occupants.

Enfin, dans certains cas extrêmes de négligence prolongée, une VMC mal entretenue peut surchauffer, allant jusqu’à provoquer un incendie. Il est donc crucial de prendre soin de sa VMC régulièrement afin de garantir son bon fonctionnement et de préserver la qualité de l’air à l’intérieur du logement.

Remarque : selon la marque et la qualité de l’appareil, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a en moyenne une durée de vie de 10 à 20 ans. Avec un bon entretien, cet équipement peut toutefois gagner en durabilité.

Comment faire l’entretien d’une VMC ?

Que ce soit pour une ventilation à simple ou à double flux, l’entretien principal à mettre en place pour une VMC concerne les grilles d’aération. Il convient, en effet, de les débarrasser de la poussière afin d’éviter les obstructions. Pour l’éliminer, vous pouvez utiliser un aspirateur et un chiffon humide.

En revanche, il est préférable de faire appel à un professionnel pour le reste de l’entretien, sachant que le nettoyage des filtres, du moteur et des tuyaux requièrent des interventions assez espacées dans le temps. Si vous souhaitez connaître toutes les étapes de l’entretien d’une VMC, voici les étapes à suivre.

Étape préalable

Pour votre sécurité, coupez le courant qui alimente votre VMC avant toute intervention d’entretien sur cette dernière.

Entretien des entrées d’air de sa VMC

Les entrées, par lesquelles l’air frais pénètre dans la maison, sont généralement placées en haut des fenêtres, dans les pièces de vie telles que le salon et les chambres. Pour une efficacité optimale, nettoyez ces entrées avec un chiffon humide, un aspirateur ou un accessoire plus profilé de type pinceau.

Nettoyage des bouches d’extraction

Ces bouches d’aération sont placées dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, toilettes) et ont pour fonction d’évacuer l’air pollué.

Pour maintenir leur efficacité et les nettoyer correctement, il est nécessaire de les démonter. Ensuite, procédez au nettoyage des grilles (avec de l’eau chaude et du liquide vaisselle dégraissant si nécessaire). Après rinçage, réalisez un séchage efficace des pièces concernées et remettez-les en place.

Aspiration des gaines de VMC

Les gaines relient le caisson moteur aux bouches d’aération et servent de transit à l’air vicié évacué à l’extérieur du logement.

Il s’avère préférable que l’entretien de la tuyauterie de la VMC soit effectué par un professionnel qui se chargera de :

• Détacher les gaines de la partie motorisée.
• Aspirer la poussière présente dans les gaines.
• Les remettre en place au niveau du caisson.

Entretien du caisson moteur de VMC

C’est le compartiment où se connectent les conduits reliant toutes les pièces de la maison équipées d’une VMC. Il abrite la carte électronique et le moteur en charge d’aspirer l’air aux sorties d’extraction.

Son entretien consiste à l’ouvrir (en faisant attention aux systèmes de fermeture assez fragiles) et à enlever les saletés du ventilateur. À la fin de l’entretien, il est important de vérifier les colliers de serrage au niveau de la connexion des conduits à l’unité d’extraction. Pensez également à vérifier le raccordement électrique et le branchement.

Remarque : il est recommandé de confier cette tâche d’entretien de VMC à un professionnel qui ne négligera ni les ailettes des ventilateurs ni la roue du moteur.

Le cas de l’entretien d’une VMC double flux

Une VMC double flux se révèle plus exigeante à entretenir qu’une VMC simple flux. De fait, la VMC double flux comprend davantage de composants nécessitant un nettoyage et un remplacement régulier :

• Les filtres des bouches d’extraction
• Les préfiltres d’arrivée d’air
• Les filtres à caisson.

Quand entretenir sa VMC ?

Indispensable à une utilisation sereine de votre ventilation VMC, l’entretien est à effectuer avec régularité. Selon les éléments de l’équipement, tous les 3 mois à tous les 3 ans.

La période idéale pour procéder à l’entretien de sa VMC est le printemps, car en hiver, son utilisation est plus intense en raison du manque de ventilation naturelle et de l’utilisation du chauffage. Un nettoyage en profondeur de votre VMC peut aussi être effectué après les périodes hivernales.

Il faut toutefois savoir qu’une VMC doit faire l’objet d’un entretien régulier. Voici donc un point sur la fréquence à laquelle doivent avoir lieu les entretiens des différents éléments d’une VMC.

Quel prix prévoir pour l’entretien d’une VMC ?

Lors de l’entretien d’une VMC double flux, il vous faudra faire l’acquisition de certaines fournitures. Voici les tarifs auxquels vous attendre :

Qui contacter pour l’entretien d’une VMC ?

La majorité des tâches d’entretien d’une VMC peut être effectuée par tout à chacun. Cependant, il est fortement recommandé qu’un professionnel s’occupe du nettoyage des conduits.

Il en va de même pour une VMC gaz, l’entretien doit être effectué par un spécialiste chaque année, que ce soit pour une location, pour un bien en copropriété ou dans une maison individuelle.

Pour s’assurer de faire le choix d’un professionnel qualifié et compétent, privilégiez les entreprises disposant de la mention RGE Qualibat ou Qualifelec. Quoi qu’il en soit, demander plusieurs devis permet d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

Combien coûte l’entretien d’une VMC par un professionnel ?

Pour l’entretien de votre VMC, vous pouvez faire appel à un professionnel tous les trois ans. Le prix d’un nettoyage de VMC vous reviendra entre 130 et 300 euros HT. Pour ce tarif, ce spécialiste réalisera l’entretien approfondi de votre installation VMC, ainsi que l’entretien des entrées d’air, bouches d’extraction, gaines et caisson moteur.

Remarque : un contrat de maintenance de VMC peut être proposé dès le départ par votre installateur de VMC. Là encore, solliciter plusieurs devis permet d’obtenir des prestations d’entretien de VMC de qualité au meilleur prix.