Prix d’une isolation des sols

Vous cherchez à améliorer le confort thermique de votre habitation ? L’isolation des sols est un moyen efficace pour y arriver. Il existe différentes méthodes et matériaux pour isoler les sols d’une maison ou d’un appartement. Quelles sont les techniques d’isolation de sols efficaces et quel prix prévoir selon les isolants et la main-d’œuvre ? Quel professionnel engager pour réaliser ces travaux d’amélioration énergétique ? Obtenez toutes les réponses ici.

Quelles sont les différentes techniques d’isolation des sols possibles et leur prix ?

En matière d’isolation des planchers bas, il existe plusieurs solutions. En effet, les techniques d’isolation de sols diffèrent selon le type de sol.

Isolation des sols par le dessus

Si votre plancher repose sur un terre-plein, deux options s’offrent à vous :

• Vous pouvez placer l’isolant entre le plancher et le futur revêtement. Cette solution implique de retirer l’ancien revêtement (carrelage, lino, parquet) afin de poser un nouveau revêtement de sol à la place.
• Vous pouvez opter pour une isolation avec chape. Pour une chape flottante, il faudra prévoir un budget compris entre 40 et 50 euros le m2.
• Enfin, vous pouvez vous tourner vers une chape spécifique, dans laquelle l’isolant est intégré. Comptez de 45 à 90 euros le m2 (fourniture et pose comprises).

Isolation des sols par le dessous

Une isolation de votre plancher par le dessus s’avère trop complexe ? Une isolation par le dessous se révèle souvent une bonne solution pour un moindre coût.

Si ce projet d’isolation se déroule à l’occasion d’une construction, vous aurez alors la possibilité de réaliser une isolation sous dalle, même si votre plancher repose sur un terre-plein sans vide sanitaire : dans ce cas, l’isolant sera placé directement sur le sol. Le budget prévisionnel s’élève à 30 euros du m2.

Dans le cas d’une rénovation, si un vide sanitaire ou un espace non chauffé de type garage ou une cave se trouve sous la maison, vous aurez plusieurs possibilités :

• Installer un isolant directement au plafond de la pièce située sous le plancher bas. C’est la technique la plus simple à mettre en œuvre, et par conséquent la plus fréquente. Des panneaux isolants rigides constituent alors des fournitures efficaces et pratiques à poser. Ils coûtent de 10 à 20 euros le m2.
• Poser un plancher à entrevous : il est composé de poutrelles en béton armé, et de hourdis (en bois, polystyrène ou matériaux de synthèse), le tout agrémenté d’une dalle de compression en béton. Prévoir entre 40 et 60 euros le m2.
• Installer un plancher avec chape ou dalle flottante : la technique consiste à couler une couche de mortier au-dessus de l’isolant placé sur le sol ; puis à installer le revêtement de sol prévu (parquet, carrelage…) sur la dalle ainsi obtenue. Compter de 20 à 25 euros le m2.

Bon à savoir : tous les prix indiqués s’entendent hors pose, excepté pour la chape avec isolant intégré (dite chape spécifique).

Quel est le prix moyen d’une isolation des sols ?

Le prix de l’isolation des planchers varie en fonction de plusieurs facteurs :

• la surface en mètres carrés de plancher à isoler.
• le type de sol à isoler : il peut, en effet, s’agir d’un plancher bas, d’un plancher intermédiaire d’étage ou d’un plancher de grenier.
• la nature de l’isolant. En effet, chaque matériau dispose de performances isolantes et d’une résistance thermique, notée R, variables. En fonction de l’efficacité recherchée et de la valeur de R, vous arriverez à connaître l’épaisseur d’isolant nécessaire à vos travaux. Plus la valeur de R est élevée, plus le pouvoir isolant est important. En France, un minimum de 2,7 m2 K/W est exigé pour un plancher bas. La conductivité d’un isolant, c’est-à-dire sa capacité à conduire la chaleur est également importante ici. Plus la conductivité se révèle faible, meilleure s’avère l’isolation.
• la nécessité ou pas d’enlever l’existant (revêtement, plancher …) dans le cas d’une rénovation.
• le prix de la main-d’œuvre, variable selon l’entreprise ou l’artisan choisi.

La fourchette de prix à prévoir pour une isolation des sols se situe en moyenne entre 35 et 50 euros le m2.

Quels sont les différents matériaux isolants de sol et leur prix ?

Comme toute isolation (isolation de toiture, de combles, de murs ou de plafonds), celle des sols peut être réalisée à l’aide de différents matériaux. Parmi lesquels certains riment avec économie, quand d’autres sont reconnus pour leurs excellentes performances thermiques, voire acoustiques.

Bon à savoir : pour vous aider à choisir une bonne qualité d’isolant de sol, vous pouvez vous fier à la présence de certifications, comme :

• la certification ACERMI : délivrée par l’Association pour la Certification des Matériaux Isolants, elle garantit l’exactitude des informations relatives aux performances de résistance et de conductivité inscrites sur l’étiquette du produit.
• le marquage CE : certifie que le produit respecte la réglementation en vigueur. Il est obligatoirement mentionné sur les étiquettes des produits vendus sur le marché européen.

Quel prix prévoir pour la pose d’isolation de sols par un professionnel ?

Le prix de la pose d’un isolant de sols est déterminé par la technique d’isolation retenue et le type d’isolant utilisé. Le budget moyen se situera aux alentours de 20 euros par m2.

Le prix de la main-d’œuvre comprend très fréquemment la dépose d’un ancien revêtement. S’il s’agit de carrelage, par exemple, il vous en coûtera environ 25 euros du m2.

À ce prix, s’ajoute la pose du nouveau revêtement. Selon le type de revêtement à poser, la main-d’œuvre variera entre 30 et 150 euros le m2 (fournitures et pose comprises).

Qui contacter pour réaliser une isolation de sols ?

Que vous fassiez appel à un maçon, un carreleur ou un spécialiste d’autres revêtements pour votre rénovation de sol, afin de pouvoir bénéficier d’aides, pensez à vérifier si cet artisan dispose bien du label RGE.

Faire appel à un artisan agréé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) vous permet d’obtenir des garanties pour vos travaux. Celui-ci vous proposera des matériaux de qualité, ainsi qu’une pose conforme aux normes en vigueur pour une isolation de vos sols optimale. Ces deux éléments du devis vous seront facturés à un taux de TVA réduit de 5,5 %, puisqu’il s’agit de travaux de rénovation énergétique.

Parmi les autres avantages à faire appel à un professionnel de l’isolation, ce professionnel garantit :

• une mise en œuvre réfléchie
• une durée de travaux limitée.

Enfin, en sollicitant un artisan qualifié, vous pourrez prétendre à certaines aides (subventions, primes…).

De quelles aides peut-on bénéficier pour isoler son sol ?

Si vous envisagez d’isoler votre sol, cela peut donc nécessiter une enveloppe de travaux conséquente. Cependant, il est important de savoir que ces coûts peuvent être réduits grâce à diverses aides financières. Bien que certaines soient soumises à des plafonds de revenus, d’autres peuvent être accessibles à tous, à condition de choisir un artisan Reconnu Garant de l’Environnement.

Parmi les aides disponibles pour des travaux d’isolation de sol, vous trouverez :

• une prime énergie, octroyée par les fournisseurs d’énergie dans le cadre du dispositif des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie)
• les aides de l’ANAH qui peuvent couvrir jusqu’à 50 % de vos dépenses
• la TVA à taux réduit de 5,5 % pour travaux en faveur de l’environnement
• l’éco-prêt à taux zéro pouvant atteindre 30.000 euros remboursables sur 15 ans maximum, aux intérêts pris en charge par l’État.

En combinant toutes ces aides, certains foyers peuvent réduire leurs coûts à hauteur de 60 % !

Pourquoi isoler ses sols ?

Si isoler les murs et le toit s’avère important, le plancher peut également causer des pertes d’énergie considérables. En effet, selon l’ADEME, 10 % de la chaleur est perdue par le sol.

L’isolation du plancher bas se révèle donc essentielle pour améliorer le confort de votre maison, éliminer les courants d’air et réduire les coûts de chauffage et de climatisation. De plus, l’isolation des sols aide à protéger votre habitation contre les remontées d’humidité.

Enfin, en mettant en place une isolation globale de qualité, un propriétaire apporte une vraie plus-value à son logement. Or, les acheteurs potentiels sont prêts à investir davantage dans des maisons bien isolées.