Comment faire construire un garage ? Quel est le prix pour construire un garage ? Comment déterminer les dimensions pour un garage simple ou double ? Quelles sont les autorisations ou permis de construire à avoir pour le montage d’un garage ?
Un garage permet non seulement de mettre votre voiture à l’abri des intempéries, mais il peut aussi être un lieu de stockage des matériels de jardinage ou encore un espace de bricolage. Avant de construire votre abri de voiture, il est donc indispensable de bien définir l’utilisation que vous comptez faire de cet endroit. Comment faire le montage de son garage ? Nos experts vous livrent toutes les réponses.
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Quel type de garage construire ?
Que vous ayez de la place dans votre jardin ou au contraire une contrainte d’espace, que vous souhaitiez pouvoir accéder de votre maison à votre garage directement ou bien en faire un local totalement indépendant… tout est possible. Ou plutôt, 4 solutions existent qui pourront certainement répondre à tous vos critères. Voici les types de garages qui peuvent se construire :
La construction d’un garage préfabriqué : Il se présente sous la forme d’un monobloc béton ou d’un container à déposer où vous voulez dans votre jardin et même contre la maison. Le gros avantage de ce type de garage préfabriqué est de proposer une multitude de personnalisations possible. Il peut même adopter le revêtement assorti à votre maison pour se fondre dans le paysage. Et enfin, le prix abordable du garage préfabriqué en fait un garage de choix pour les particuliers désireux de s’en doter.
La construction d’un garage enterré : Il se trouve sous la terre. C’est un garage qui se prévoit à la construction de la maison. Son gros atout est de laisser la totalité du terrain libre. Il n’empiète pas sur la surface. Son point faible réside dans l’humidité qui peut s’infiltrer dans les murs. Il faut donc veiller à réaliser une bonne étanchéité pour pouvoir jouir du garage sans souci.
La construction d’un garage semi-enterré : Il se loge généralement dans les terrains en pente. Une partie se trouve sous terre et l’autre partie est à l’air libre. Il demande à ce que le chemin d’accès soit clairement défini. Son toit peut devenir une terrasse. Il présente donc les avantages du garage enterré pour le gain d’espace, mais aussi ses inconvénients concernant les risques d’humidité pour le morceau enterré.
La construction d’un garage accolé : Vous l’aurez compris, ce type de garage est construit contre la maison dans son prolongement. Là, pas de gain d’espace comme atout, mais la possibilité de communiquer directement entre la maison et le garage sans avoir à sortir dans le jardin. Il se révèle donc très pratique surtout par temps de pluie. L’inconvénient est qu’il faudra bien l’isoler afin de ne pas être dérangé par les nuisances sonores dues au bruit du moteur de la voiture et les nuisances olfactives dues aux échappements.
Calculer les dimensions de son garage
Les dimensions de votre garage vont là encore dépendre de vos besoins. Combien de voitures comptez-vous y garer ? Est-ce qu’il va servir uniquement à garer la voiture ou va aussi être un lieu pour bricoler et entreposer des objets ? Les réponses à ces questions vont vous guider pour la taille idéale à adopter pour votre garage. Garage simple ou double, il faudra penser à calculer les dimensions en tenant compte du débattement des portières. Sans quoi, vous ne pourrez pas sortir de votre voiture, une fois celle-ci rentrée dans son abri.
Pour vous donner une idée des dimensions habituelles, voici les règles générales pour calculer la taille de votre garage :
- Mesurez votre voiture en largeur en incluant la taille d’une portière ouverte. Si vous préférez, vous pouvez simplement ajouter 76 cm à la largeur de votre voiture, portières fermées.
- Mesurez votre voiture en longueur.
- Prévoyez ensuite quelques centimètres supplémentaires pour avoir la taille complète de votre garage.
Plus généralement un garage simple, c’est-à-dire pour une voiture, fait 2,50 mètres de large sur 5 mètres de long. Cela est d’autant plus conseillé de respecter ces dimensions minimales, car tous les modèles de voitures peuvent y stationner.
Pour les garages doubles, vous avez deux solutions s’offrent à vous. Dans un premier temps, le garage côte à côte est la solution la plus pratique et le plus usité. Concernant les dimensions d’un garage double côté à côté, il faudra prévoir au moins 5,5 mètres sur 7 mètres.
Dans un second temps, vous trouverez les garage en enfilade, comme son nom l’indique les voitures seront donc garées l’une derrière l’autre. Peu pratique car elle demande une organisation particulière, pensez bien qu’il faudra toujours sortir la voiture de devant pour prendre celle du fond, ce qui peut être lassant à la longue. Si vous optez pour ce type de garage en enfilade, les dimensions minimales sont de 2,5 mètres par 9 mètres.
Enfin, il vous faut déterminer la hauteur de votre garage. Double ou simple, sachez que la dimension standard d’une porte de garage est de 2 mètres de hauteur. Votre garage fera donc 2,5 mètres de hauteur au minimum.
Démarches de montage d’un garage
Selon le PLU (Plan Local d’Urbanisme) en vigueur dans votre commune, vous devrez soit déposer une demande de travaux, soit un permis de construire auprès de votre mairie. Vous avez donc tout intérêt à vous y prendre au moins 3 mois à l’avance pour le dépôt de la demande, car c’est le temps qu’il faudra à l’administration pour vous faire savoir si elle accepte ou non, la construction de votre garage.
Vous ne pourrez commencer les travaux qu’une fois l’autorisation de la mairie reçue, sachant que si vous anticipez et que votre demande est refusée, vous pouvez être obligé de démolir ce que vous avez déjà bâti.
Étapes des travaux pour construire d’un garage
Comme pour n’importe quel ouvrage de construction, le garage se construit par étape par étape :
- Le sol du garage : il faudra prévoir des fondations et une assise en béton afin d’asseoir la construction à venir. Les calculs de la profondeur des fondations, de l’épaisseur de la semelle et de la dalle requiert les services d’un professionnel, car ils sont complexes.
- Les murs du garage : une fois l’assise réalisée, il faut monter les murs extérieurs. Vous pouvez opter pour des murs en parpaing, en briques, en métal ou même en bois. Le bois et le parpaing possèdent de bonnes capacités d’isolation, ce qui peut représenter un plus non négligeable.
- La toiture du garage : Il faudra essayer de reproduire la toiture de votre maison pour une belle homogénéité esthétique, mais aussi pour répondre aux contraintes climatiques de votre région. Le toit peut être fait en béton, en bois ou en métal ou même de plaque polycarbonate.
- L’isolation du garage : si votre garage est accolé à la maison ou que vous comptez y bricoler, l’isolation sera indispensable pour votre confort. Il faudra donc prévoir une isolation thermique et acoustique au besoin.
- L’électricité du garage : C’est le dernier poste à prévoir et à réaliser si vous voulez avoir de la lumière dans votre garage et une porte automatisée.
Faire un garage n’est pas à la portée de tous. Des fondations jusqu’à la toiture, il est nécessaire d’avoir de bonnes connaissances en maçonnerie pour réaliser les murs de votre future garage. Sinon, vous pouvez faire le choix de construire un garage préfabriqué qui vous facilitera grandement le montage du garage
Prix de construction d’un garage
Le prix de la construction d’un garage dépend de nombreux critères que vous aurez choisis en fonction de vos besoins, à savoir la superficie, les matériaux pour les murs et la toiture, le type d’isolant, le type de garage à construire, la difficulté d’accès au chantier, votre zone géographique, le professionnel choisi ou encore le type de toit. Voici une estimation des prix au m2 pour la construction d’un garage :
| Type de construction de garage | Coût moyen du garage au m2 |
|---|---|
| Garage enterré ou semi-enterré | entre 600 et 700 € le m2 |
| Garage en bois | entre 125 et 375 € le m2 |
| Garage en parpaing | entre 250 et 500 € le m2 |
| Garage en brique | entre 100 et 150 € le m2 |
| Garage en métal | entre 125 et 175 € le m2 |
Garage simple ou double ? Le prix de construction d’un garage dépend de divers facteurs qu’il sera nécessaire de prendre en compte avant toute chose
Trouver une entreprise pour faire votre garage
Pour trouver une entreprise pour la construction d’un garage, vous pouvez demander autour de vous en faisant fonctionner le bouche-à-oreille, repérer les prospectus dans les magasins ou rechercher sur les plateformes dédiées aux travaux. Il faut, dans tous les cas, demander 3 devis pour vous faire une idée complète sur ce que peut vous coûter votre projet de construction de garage.
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