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Maison en travaux : faire des travaux de rénovation dans votre maison

Crédit d’impôt, subventions et aides pour vos travaux de rénovation et d’isolation

Crédit d’impôt, subventions et aides pour vos travaux de rénovation et d’isolation

Nous l’avons évoqué à plusieurs reprises sur le blog, les travaux de rénovation et d’isolation sont des investissements très rentables pour les propriétaires.

Ces investissements permettent de réduire significativement votre facture énergétique. À tel point qu’il ne faut pas plus de 3 à 7 ans pour amortir le coût d’un projet de ce type.

 

Des subventions pour encourager les travaux écologiques responsables

 

Au delà des économies sur les factures, c’est aussi un acte responsable qui œuvre pour l’environnement. Pas étonnant que ces travaux soient donc récompensés en France avec de nombreuses aides rénovation mises en place pour encourager ces investissements de rénovation.

Le seul reproche qu’on pourrait faire à propos de ces aides est le manque de communication autours de leur existence. En effet, peu de personnes savent qu’elles ont le droit à des aides et subventions du gouvernement pour les aider à financer les travaux. De plus, avec les nombreuses aides disponibles les propriétaires ne savent pas exactement quelles sont les aides dont ils peuvent bénéficier sdans le cas de travaux de rénovation ou d’isolation.

Nous allons donc vous présenter dans cet article les différentes subventions, aides et crédits d’impôt disponibles si vous envisagez de mener un projet travaux dans votre maison.

 

L’ANAH, subvention pour améliorer les conditions de vie des particuliers

 

L’ANAH, Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat met en place depuis plusieurs années des aides dans le but d’aider les particuliers à réaliser divers projets d’aménagements. Les aides et subventions de l’ANAH ont été mises en place pour encourager les gestes environnementaux en récompensant les personnes soucieuses de réduire leur dépenses énergétiques par des subventions.

Les aides de l’agence ANAH sont disponibles peu importe votre statut juridique (personne physique ou morale), vous pouvez bénéficier des aides et subventions de l’ANAH dans la mesure où vous appartenez à l’une des catégories suivantes :

  • Syndicats de copropriété désirant réaliser des parties communes;
  • Bailleurs propriétaires;
  • Propriétaires occupant leur habitation.

À noter que tous les travaux ne sont pas éligibles à une subvention de l’ANAH. C’est le cas par exemple des travaux de rénovation ou d’isolation.

 

Quels sont les critères pour avoir le droit aux aides de l’ANAH ?

Pour les particuliers propriétaires, ces subventions sont attribuées selon les niveaux de revenu. À partir d’une certaine tranche, vous n’êtes plus éligible aux subventions de l’ANAH. Mais sachez que ces plafonds sont calculés également en fonction du nombre d’habitants au sein de votre foyer. En conséquence, ces plafonds sont assez élevés et une grande majorité de la population reste éligible à ces aides.

Les travaux de rénovation et d’isolation peuvent faire bénéficier des aides et subventions de l’agence dans la mesure où les logements concernés ont au minimum 15 ans. Ces travaux doivent être :

  • Exclusivement réalisés par des professionnels du bâtiment et artisans agréés;
  • D’un montant minimum de 1500€ hors taxes (exception pour les revenus les plus modeste dont le montant des travaux n’est pas plafonné).

Ne passez donc pas à côté de ce coup de pouce précieux. Si vous souhaitez connaître la liste complète des travaux éligibles et le montant des subventions en fonction de votre statut, de vos revenus, de votre foyer ou encore les démarches à effectuer pour déposer un dossier, nous vous conseillons vivement de lire le guide officiel des aides de l’ANAH. Ce guide est très détaillé et répondra facilement à toutes vos questions. Vous y trouverez également toutes les informations nécessaires pour effectuer votre demande d’aides et de subventions travaux.

 

Le crédit d’impôt

 

Le crédit d’impôt est un dispositif fiscal. Il est mis en place par le gouvernement pour favoriser les investissements en faveur des économies d’énergie dans un logement existant de plus de 2 ans. Il permet aux propriétaires de déduire de leur impôt sur le revenu une partie des dépenses réalisées pour un grand nombre de travaux d’amélioration énergétique de l’habitat portant sur leur résidence principale.

Le crédit d’impôt a évolué. Son fonctionnement et son taux ont été modifiés. Désormais, le crédit d’impôt bénéficie d’un taux unique à 30 % pour tous les travaux éligibles. Vous retrouvez dans l’article suivant plus d’informations sur le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Le crédit d’impôt à 30 % est une mesure disponible jusqu’en décembre 2016.

 

Les autres aides disponibles pour vos travaux

 

D’autres aides régionales, départementales ou locales existent aussi selon votre zone d’habitation. Nous vous conseillons de vous rendre à la mairie de votre ville pour prendre connaissance des aides potentiellement existantes qui vous concernent.

On peut également mentionner l’aide de solidarité écologique nommée aussi ASE ou aide « Habiter Mieux », aide territoriale qui attribut aux propriétaire au revenu les plus modeste une prime comprise entre 1600€ et 2100€ en complément de la subvention de l’ANAH pour des travaux d’économies d’énergie qui doivent permettre d’atteindre une amélioration d’au moins 25 % des performances énergétiques.

 

Solutions de financement et éco-prêt

 

Des solutions de financement avantageuses sont disponibles si vous envisagez de financer des travaux de rénovation destinés à améliorer la performance énergétique de votre logement.

Ce prêt à 0% mis en place par l’État est disponible à la demande dans la plupart des banques. Pour être éligible à cet emprunt sans intérêt, le logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990 et être utilisé en tant que résidence principale par son propriétaire. On peut ajouter que ce prêt à 0% s’est ouvert aux copropriétés depuis 2012 selon certaines conditions.

Le montant maximum de l’éco-prêt à taux zéro est 20.000€ pour un bouquet de 2 travaux et 30.000€ pour un bouquet de 3 travaux ou l’amélioration de la performance énergétique globale. L’éco-prêt à taux zéro peut-être cumulé avec le crédit d’impôt sur le revenu en faveur des économies d’énergie.

Pour plus de précisions,vous pouvez vous renseigner sur le site du gouvernement : www.logement.gouv.fr ou encore auprès de votre banque.

 

Les solutions existent, renseignez-vous !

 

Vous l’avez compris, de nombreuses solutions existent pour vous aider à financer vos projets travaux. Elles constituent la base de tous projet d’aménagement, de rénovation ou d’isolation. Il serait dommage de passer à côté de ces aides qui peuvent vous permettre de réaliser vos travaux d’amélioration de l’habitat quelque soit votre situation financière.

Alors renseignez-vous ! Et n’hésitez pas en parler en amont avec votre artisan du bâtiment qui connait parfaitement les démarches et pourra être d’une aide précieuse.

 

Faite une demande de devis gratuite et sans engagement

 

Vous avez un projet travaux ? Faites dès à présent une demande de devis gratuite et sans engagement. Si vous faites une demande de devis via notre formulaire, vous recevrez plusieurs offres d’artisans proches de chez vous. Un bon moyen d’estimer votre projet et de comparer les prix. Gratuitement et sans engagement, vous trouverez peut être ainsi, l’artisan qui répondra parfaitement à vos besoins :

 

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14 Commentaires

  1. Toutes ces solutions pour aider les personnes qui souhaitent faire des rénovations sont intéressantes et il est vrai que nous ne savons pas toujours qu’elles existent. Merci pour le partage d’informations.

    • Qui pourra m’aider sélectionner une aide financière pour une nouvelle charpente et couverture en 2025. Je ne sais pas a qui m’adresser pour faire les démarches d’aide et crédit travaux pour mes travaux de rénovation de toiture.

      • Bonjour,

        Pour un projet qui début en 2025, il est peut être un peu tôt pour se renseigner pour les différentes aides financières disponibles. En effet certaines aides comme le crédit d’impôt a une législation très fluctuante. Par exemple le taux du crédit d’impôt pour les travaux à était réformé en septembre dernier et restera stable jusqu’à la fin d’année 2015. Après 2015 aucun moyen de connaitre l’évolution du crédit d’impôt et de son taux. Vous pouvez tout de même commencer à vous renseigner.

        Pour le crédit d’impôt, je vous invite à consulter cet article : http://www.maisonentravaux.fr/couts-travaux/credits-travaux/credit-impot-2014/
        et à appeler si vous le souhaitez le numéro vert suivant mis en place par le gouvernement pour toutes les questions relatives au crédit d’impôt : 08 10 14 02 40

        Pour un éco prêt, vous pourrez consulter l’article suivant : http://www.maisonentravaux.fr/couts-travaux/subventions/eco-pret-a-taux-zero/ . Pour plus d’informations, vous trouverez toutes les réponses à vos questions auprès de la banque avec laquelle vous songer à souscrire à un éco prêt.

        Pour l’aide habiter mieux et les subventions de l’Anah vous toruverez les informations ici : http://www.maisonentravaux.fr/couts-travaux/subventions/aide-proprietaires-habiter-mieux/

        Vous trouvez les différentes informations de contact de l’Anah (dont un numéro de téléphone) sur cette page :http://www.anah.fr/contact/

        Enfin renseignez vous auprès de artisan. Celui ci pourra également vous aider et vous conseiller en matière d’aides et de subventions

  2. Merci pour la référence à notre infographie :-))

  3. Ajoutez à cela la nouvelle prime pour la rénovation thermique (http://www.renovation-info-service.gouv.fr/ ) et vous n’aurez plus aucune raison de ne pas vous lancer dans l’isolation de votre habitation. En ouate de cellulose bien sûr …

  4. Que des bonnes nouvelles pour la planète, le porte monnaie des particuliers et les artisans qui vont réaliser les travaux d’isolation.
    Enfin du bon sens sur l’énergie que ne l’on ne consommera pas !

  5. Bonjour,

    J’ai des clients qui souhaitent bénéficier du PTZ pour la réfection + isolation de leur toiture + remplacement de menuiseries extérieures. Par contre, je ne sais pas vers qui je dois les orienter.
    Une banque?
    Une administration?

    Merci pour votre retour.

  6. Bonjour, pouvez vous me dire si en 2015 le credit d’impot sera encore valable pour changer des fenetres .Merci

    • Bonjour,

      Si vos nouvelles fenêtres améliorent l’isolation de votre habitat les travaux d’installation sont éligibles pour un crédit d’impôt. Le taux actuel du crédit d’impôt à 30% est valable jusqu’à la fin de l’année 2015. Si vous voulez plus de détails et de précisions par rapport à vos travaux vous pouvez appeler le numéro vert mise en place par le gouvernement : 08 10 14 02 40

  7. Bonjour,

    Je suis dans l’obligation de refaire ma toiture, la sablière est morte, charpente attaquée par l’humidité suite a une fuite d’eau.

    Je sais que je peux bénéficier de l’ANAH mais je ne souhaite pas car je ne pourrais pas rester 6 ans dans mon logement actuelle mais enfants grandissent et ils souhaiterons leurs propre chambre. Et je n’ai pas la possibilité de créer une autre pièce dans cette maison. Ma question est où puis-je trouver des aides autre que l’ANAH ? Puis-je bénéficier d’un crédit d’impôt ?

    • Bonjour, le crédit d’impôt est réservé aux travaux de rénovation de toiture qui sont susceptibles d’améliorer la performance énergétique du logement. A première vue, les travaux décris sont des travaux de rénovation sans amélioration de l’isolation de la toiture, donc je serai amener à vous dire non. Je ne pense pas que vos travaux puissent bénéficier d’un crédit d’impôt. Mais je vous invite toute de même à demander confirmation de ma réponse auprès du service officiel mis en place par l’état. Vous pouvez les contacter au numéro vert suivant : 08 10 14 02 40 .

  8. Bonjour
    Voilà je dois refaire ma toiture , les tuiles tombent à chaque coup de vents, elles cassent, et il n’y aucune isolation . Sachant que les chambres de mes enfants se trouvent sous ce toit directe, et sont chauffé par radiateur electrique, il y a une grosse perte.
    J’aimerais savoir si ses travaux rentre dans les aides de l’Anah, ou puis je trouverr un conseiller?
    Merci de vos réponses

    • Bonjour,

      Votre projet semble éligible à une aide de l’Anah (le projet doit assurer une augmentation de la performance d’isolation de 25%).

      Il faudra pour bénéficier de l’aide (aide calculé en fonction du projet et des revenus de votre foyers) vous renseigner dans un premier temps. Je vous invite à consulter le document suivant : Guides des aides de l’Anah

      Vous pouvez également joindre l’Anah au numéro suivant : 0 820 15 15 15 . Ou bien vous rendre directement dans une agence de l’Anah près de chez vous. Vous pouvez trouverez l’agence la plus proche de chez vous ainsi que d’autres informations précieuses sur ce lien : http://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-occupants.

      Bonne continuation dans votre projet !

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