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Maison en travaux : faire des travaux de rénovation dans votre maison

Prix pour refaire une toiture

Prix pour refaire une toiture

Quel est le prix pour refaire une toiture ? Comment évaluer le coût de son projet de toiture en fonction des travaux nécessaires ? Quel est le prix d’une rénovation de toiture ? Quel est le coût d’une réparation de toiture ? Quel est le prix d’un projet de changement de toit et le prix m2 d’une toiture en fonction des matériaux de toiture utilisés. Maison en Travaux vous présente toutes les informations pour comprendre les enjeux cachés derrière un projet de rénovation de toiture et le prix pour refaire une toiture en fonction de vos besoins.

Refaire une toiture ça peut signifier plusieurs choses. On peut parler d’une rénovation complète du toit et d’un changement de toiture mais on peut aussi simplement parler d’une réparation. Nous allons détailler les différents coûts des travaux de toiture en fonction de tous les projets possibles.

 

Prix d’un réparation de toiture

 

Si on parle d’une réparation de toiture, il faudra d’abord identifier le projet concerné avant de pouvoir déterminer les tarifs applicables. Qui dit réparation, dit problème de toiture, c’est par là que commence l’identification. Quel problème de toiture rencontrez vous ?

On distingue deux cas différents pour des réparations de toiture :

  • Une toiture qui s’est dégradée avec le temps.
  • Une toiture qui a subi des dégâts suite à des intempéries ou autres éléments ayant compromis son état.

Lorsque la toiture a subi les dégâts du temps, l’indicateur le plus révélant c’est l’apparition d’infiltration avec notamment la présence de moisissure dans les étages supérieurs, la dégradation des peintures ou encore la présence de fissures dans les murs ou dans les plafonds.

Si votre charpente est accessible, vous pourrez constater les dégâts vous même et identifier les zones touchées par ces infiltrations. Vous pourrez ainsi constater si votre charpente a été atteinte par des infiltrations notamment en portant attention à l’état du bois. D’ailleurs si votre charpente a été atteinte et que par endroit le bois est friable, il faudra alors songer à une rénovation de charpente.

Dans le cas où des travaux de réparation de charpente sont à prévoir, il faudra compter dans votre budget réparation entre 250 et 500 euros pour des interventions localisées et le changement des pièces de bois abîmées. Un prix qui évolue en fonction de l’ampleur des dégâts et qui sera bien plus élevé si l’ensemble de la charpente est atteinte. Il faudra dans ce cas changer l’ensemble de la charpente.

Un traitement de charpente sera lui aussi peut être à prévoir si vous constatez la présence de nuisibles qui peuvent être eux aussi cause de problème.

Pour ce qui concerne la toiture, le mieux pour vérifier l’état du toit est de faire directement une inspection sur celui-ci. Si vous décidez de procéder à cette inspection par vous même, veillez à bien vous équiper avant de monter sur le toit. Attention d’ailleurs, si la toiture est en mauvais état, mieux vaut s’abstenir de procéder vous même à l’inspection et de laisser un professionnel intervenir. Une chute est vite arrivée et vous pourrez mettre votre vie en danger ou même causer des dégâts supplémentaires à votre toiture.

 

tarif pour refaire une toiture

Le prix de réparation d’une toiture dépendra de l’ampleur des dégâts. Si la toiture est fortement endommagée il n’y aura dans certains cas pas d’autres solutions que de refaire complètement la toiture.


 

Si vous constatez des problèmes d’infiltration nous vous invitons à lire l’article suivant qui explique comment réagir en cas d’infiltration de toiture.

Suite à des intempéries, les dégâts causés à votre toiture peuvent être moins profonds et le prix d’une réfection de toiture peut simplement correspondre au tarif pour changer quelques tuiles. Selon les dégâts vous pouvez même envisager de changer les tuiles d’une toiture par vous même.

Ici encore, attention à votre sécurité si vous intervenez sur la toiture. Veillez également à être en mesure de pouvoir opérer vous même à ces travaux pour réparer la toiture correctement. En contactant un professionnel, il faudra compter entre 10 et 15 euros par changement de tuile. Un tarif qui sera dégressif selon le nombre de tuile à changer (l’artisan facturant plus le temps que va lui coûter l’intervention avec le déplacement et l’installation de l’équipement que le projet en lui même).

Si des travaux de réparation ne sont pas envisageables et que l’état de la toiture est beaucoup trop mauvais il faudra alors effectuer une rénovation complète du toit et peut être de la charpente. Le prix pour refaire une toiture sera alors bien supérieure à celui des travaux de rénovation.

 

Refaire une toiture : prix au m2

 

Une rénovation complète de toiture est surement l’un des projets de rénovation les plus lourds. On pourrait même le comparer à un projet de construction avec des contraintes plus importantes car en construction il n’y a pas d’habitant au sein du chantier donc moins de risques et une évolution plus facile des ouvriers et artisans sur le chantier. L’ampleur du projet dépendra des différents travaux qui seront à réaliser. Des travaux allant au changement de la toiture, jusqu’à la rénovation complète de la charpente et même l’aménagement des combles.

 

tarif pour refaire un toit

Le prix pour refaire une toiture dépendra de la nature du projet et des travaux concernés par celui-ci. Le budget travaux peut vite grimper si une solution d’isolation est apporter dans le même temps que la rénovation de toiture. Mais c’est aussi l’occasion de faire d’une pierre deux coups.


 

Prix m2 d’une toiture

Après diagnostic si la réfection de toiture ne concerne que les éléments de toiture, le projet peut simplement s’orienter autour de la pose d’une nouvelle toiture.

Le prix d’une toiture dépendra du type de matériau de toiture sélectionné et de la surface de toiture à couvrir. Il pourra également être influencé par le type de pose selon sa complexité (certains matériaux comme le chaume ou l’ardoise requièrent des techniques de pose particulières).

Vous trouverez dans l’article suivant plus d’informations sur le prix d’une toiture au m2 selon les matériaux de toiture sélectionnés. Le prix des matériaux de toiture varie de 10 à 120 euros le m2 selon le type et la gamme. Pour une toiture en tuile vous pouvez compter entre 19 et 72 euros le m2 pour la terre cuite et 25 et 30 euros le m2 pour la tuile en béton.

A noter : si des vous rencontriez des problèmes d’infiltration avec votre ancienne toiture, il peut être intéressant de poser un écran de sous toiture avant l’installation de votre nouveau toit et ainsi minimiser les risques d’infiltration pour les années à venir.

 

Prix d’une charpente

En pose traditionnelle le prix d’une charpente est compris entre 50 et 100 euros le m2 (pour une charpente en bois). Le prix peut varier selon le matériau de charpente (charpente en bois, charpente métallique ou encore charpente en béton) sélectionné et le type de pose.

Il faudra également distinguer la fabrication de la charpente. Si la charpente est fabriqué sur mesure ou en kit le prix en sera influencer (le sur mesure étant bien plus chers à produire que les charpentes en kit).

Si votre charpente est encore en bonne état, il faudra simplement veiller à ce que celle-ci soit traitée pour éviter l’apparition de nuisible et la protéger contre l’humidité (et ainsi préserver la structure et la viabilité de votre toit).

 

Prix isolation de toiture

Dans un projet de rénovation de toiture, le prix pour refaire une toiture peut également dépendre des projets associés à cette réfection de toiture. Vous pouvez ainsi mettre en place un projet d’isolation de toiture. Il faudra alors choisir le type d’isolation toiture que vous souhaitez installer, choisir l’isolant toiture adapté à ce projet et pourquoi pas voir pour un projet d’aménagement de combles.

Le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur varie entre 70 et 180 euros le m2 alors que le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur sera plus compris entre entre 40 et 80 euros le m2.

Concernant les travaux d’aménagement des combles, il faudra ajouter au prix des travaux d’isolation un budget qui dépendra de la nature du projet d’aménagement intérieur (nombre de pièces aménager, installation électrique, plomberie et autres aménagements intérieurs)

Lors d’une rénovation complète de toiture, il est intéressant d’aborder la question de l’isolation de toiture. Et notamment l’isolation de toiture par l’extérieur qui est idéalement à réaliser avant la rénovation d’un toit car sa pose se fait entre la charpente et la toiture.

 

Devis pour refaire une toiture

 

Pour chiffrer au mieux votre projet, il faudra donc évaluer les travaux dont à besoin votre toiture mais également les envies que vous pouvez avoir (augmentation de la performance énergétique avec une meilleure isolation de toiture ou encore l’aménagement de combles). Une fois les travaux identifier, vous serez en mesure de dégager une fourchette budgétaire et déterminer un prix pour refaire une toiture.

Une demande de devis peut également vous aider à y voir plus claire et évaluer avec précision le projet. Vous pouvez, si vous le désirez, faire une demande de devis via notre formulaire. Vous serez mis en relation avec les artisans du réseaux Maison en Travaux, répondant tous à notre charte de qualité. Toutes demandes de devis via le formulaire est bien sûr gratuite et sans engagement.

 

DEVIS GRATUIT
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 Monsieur Madame

 

Pour information sachez le tarif horaire d’un artisan couvreur professionnel au niveau de la main d’oeuvre simple est estimé entre 40 et 60 euros de l’heure.

 

Subvention et crédit d’impôt pour une rénovation de toiture

Selon les projets que vous ferez réaliser vous pourrez bénéficier de différentes aides, subvention travaux et crédit d’impôt. Si les travaux de toiture inclus des travaux d’isolation et permettent de diminuer les dépenses énergétiques de votre foyer, vous serez éligible à un crédit d’impôt travaux de 30% (mesure valable jusqu’à la fin 2016).

 

+Boris Lesueur

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