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Maison en travaux : faire des travaux de rénovation dans votre maison

Prix de construction d’un garage

Prix de construction d’un garage

Quel est le prix de construction d’un garage ? Combien coûte un garage ? Quel est le prix d’un garage accolé à la maison ? Vous en avez assez de laisser votre voiture dormir dehors ? Il est temps de vous intéresser à la construction d’un garage. Votre véhicule sera à l’abri des intempéries et vous pourrez récupérer de l’espace pour ranger vos outils. Dans un abri voiture, on entrepose souvent un tas de choses et parfois même, on y bricole. Selon que vous le souhaitiez hors-sol ou semi enterré, le coût des travaux pour construire votre garage ne sera pas le même et les tarifs varient en fonction des aménagements à réaliser. Tout savoir sur le coût pour construire un garage ainsi que le prix moyen des garages au m2.
 

Les différents types de garage

 
Selon la configuration de votre terrain et vos souhaits, plusieurs types de garage sont à votre portée. Votre choix sera dicté par vos exigences, mais aussi le budget que vous avez à y consacrer. Globalement, quatre solutions s’offrent à vous qui peuvent être répartis en deux grandes catégories : les garages hors-sol et les garages enterrés. Chacun possède ses avantages et ses inconvénients. Un tour d’horizon s’impose pour que vous puissiez vous faire votre propre idée.
 

Construire un garage hors-sol

Comme son nom l’indique, le garage hors-sol est bâti sur le sol à l’air libre. Ce garage en surface peut être accolé à votre maison ou totalement indépendant de l’habitation. Les contraintes de constructions ne sont alors pas les mêmes et chacun possède des atouts.

  • Le garage accolé à la maison: son principal avantage réside dans la facilité d’accès à votre maison. Une simple porte de service sépare la maison du garage. Ses fondations sont séparées de celle de la maison pour ne pas fragiliser celles-ci. Il faudra penser à l’isoler correctement pour ne pas laisser le froid entrer dans l’habitation. Le principal inconvénient réside dans le bruit se propageant dans la maison à chaque action dans le garage et la nuisance des gaz d’échappement.
  • Le garage séparé de la maison: avec un garage indépendant, il n’est plus question de nuisances liées aux échappements ou au bruit. Cependant, l’accès avec la maison implique de ressortir du garage pour rentrer dans la maison, ce qui peut ne pas s’avérer très pratique en saison hivernale où les pluies sont abondantes. Par ailleurs, il faut posséder un terrain suffisamment vaste pour accueillir cette construction indépendante.

 

Construire un garage semi-enterré

Le garage semi-enterré est en partie construit sous la terre. Comme le garage enterré, le garage semi-enterré permet de limiter le bruit dans l’espace de vie et n’empiète pas sur le jardin. Son toit sert souvent de terrasse ce qui lui permet de s’intégrer facilement à l’esthétique de la maison. Son coût de construction est moindre que le garage enterré, car il ne nécessite pas des travaux aussi importants. Pourtant, là encore, l’étanchéité sera au centre de toutes les attentions.
 

Construire un garage enterré

Le garage enterré est réalisé en sous-sol, de préférence sous la maison. Si le gain de place extérieure d’un garage en sous-sol est appréciable, il n’empiète pas non plus sur l’espace intérieur de la maison. Autre avantage indéniable : le bruit reste dans le garage et ne vient pas polluer l’espace de vie.

Par contre, le garage enterré demande de gros travaux pour sa réalisation. Il faut décaisser le bas de la maison, réaliser des murs de soutènement et surtout s’assurer de la réalisation d’une très bonne étanchéité. Pour remédier au problème qu’aucune lumière naturelle n’éclaire votre garage enterré, la solution d’une porte de garage a hublot peut être une bonne alternative.

C’est pourquoi il faut prévoir le garage enterré en même temps que la construction de la maison. Ainsi, l’architecte pourra correctement prévoir l’ensemble des plans et fondations.
 

Matériaux pour créer un garage

 
Pour construire votre garage hors-sol, divers matériaux peuvent être utilisés. Selon qu’il est hors-sol ou enterré, les techniques de construction divergent en fonction des contraintes. Il faut aussi tenir compte de l’isolation pour un garage hors sol et de l’étanchéité pour un garage enterré.

Le bois convient pour les garages hors-sol et indépendant. Vous trouverez dans les grandes surfaces de bricolage, des garages en bois préfabriqués et prêts à être montés. Il vous suffira ensuite d’assembler les différents éléments pour que votre voiture puisse y dormir bien au chaud. En effet, le bois possède une capacité d’isolation thermique importante. De plus, son esthétique chaleureuse et naturelle s’harmonise généralement à toutes les maisons.

Pour un garage accolé, vous allez privilégier le parpaing, la brique monomur ou en terre cuite. Pour savoir quel matériau de construction choisir entre le parpaing, la brique et la brique monomur, voici un comparatif :

  • Le parpaing est souvent utilisé, car il a un bon indice thermique d’isolation et une bonne capacité d’isolation acoustique. Il est facile à monter, son coût est peu élevé et il ne reste plus qu’à poser une peinture pour l’assortir à la façade de la maison.
  • La brique sera adaptée si votre maison est construite en brique pour une question d’harmonisation.
  • La brique monomur est généralement utilisée pour plus de facilité dans l’élévation des murs et pour ses capacités d’isolation.

Les garages enterrés et semi-enterrés sont plus sujets à des aménagements qu’à la construction dans la mesure où ils sont bâtis en même temps que la maison. Il faudra donc surtout s’intéresser au sol et au revêtement à poser dessus. La dalle béton reste en général le sol habituel des garages. Cependant, le béton libère de la poussière. Pour y remédier, vous pouvez appliquer une peinture spéciale sol de garage qui va donner un aspect plastique et sera très facile d’entretien. Généralement, c’est de la peinture époxy qui est adoptée pour sa très haute résistance.

facteurs prix garage

Quels sont les facteurs de prix d’un garage ? L’estimation du coût global des travaux de construction d’un garage dépend de plusieurs paramètres comme le type de garage à bâtir, les matériaux utilisés pour sa construction, sa superficie, … Découvrez les facteurs de prix qui impactent le prix d’un garage.


 

Facteurs de prix d’un garage

 
Il est compliqué de calculer précisément le prix pour faire construire un garage. En effet, le coût d’un garage varie selon plusieurs facteurs : type de garage, matériaux de construction, dimensions et surface du garage, tarif de l’entreprise de maçonnerie, … Chaque critère impacte directement le montant du devis. Il vous faudra donc modifier votre projet et l’adapter à votre budget.

Comment estimer le coût de construction d’un garage ? Voici la liste des principaux facteurs de prix d’un garage :

  • Le type de garage à construire : garage en sous-sol ou en surface, accolé à la maison ou indépendant.
  • Les dimensions du garage : garage simple ou garage double.
  • Les matériaux de construction choisis : garage en dur en béton, en parpaing, en bois, préfabriqué.
  • La porte de garage : motorisée ou manuelle, sectionnelle, coulissante ou basculante.
  • La toiture du garage : quelle toiture choisir pour son garage ?
  • Tarif de l’entreprise du bâtiment pour faire le chantier.
  • Finitions : isolation du garage, fenêtre, sol de garage, …

prix garage m2

Quel est le prix d’un garage en béton ? Combien coûte un garage en parpaing ? Pour connaître les tarifs des garages en fonction du matériau de construction choisi, il est conseillé de prendre le prix d’un garage au m2 et de le multiplier par la surface désirée. Découvrez le prix d’un garage au m2.


 

Prix moyen d’un garage au m2

 
La création d’un garage permet d’agrandir sa maison et de bénéficier d’une surface pour stationner son véhicule, stocker du matériel ou bricoler. Cet agrandissement augmente également la valeur immobilière de votre maison. Néanmoins, la construction d’une extension de garage nécessite un investissement élevé pour faire les travaux.

Le prix d’un garage évolue selon ses caractéristiques. Il convient d’adapter votre projet en fonction de votre budget. Si vous disposez d’un budget inférieur à 10.000€, le choix d’un garage accolé à la maison sera pertinent par exemple. Pour les petits budgets, il est possible d’opter pour le montage d’un garage préfabriqué.

Il faut compter en moyenne un coût qui oscille entre 8.000€ et 15.000€ pour la construction d’un garage par un professionnel. Ce montant comprend le prix d’achat des matériaux ainsi que le tarif des maçons. Pour expliquer la différence de prix importante, il faut savoir que le prix des garages en surface est nettement moins élevé que le coût d’un garage semi-enterré ou enterré.

Pour vous aider à calculer facilement le coût pour la construction d’un garage, il est conseillé de prendre en compte le prix au m2 des garages. Ainsi, vous n’aurez qu’à multiplier la superficie de votre garage par le prix au m2 en fonction du type de garage à bâtir. Vous obtiendrez ainsi une estimation moyenne du montant de ce chantier.

Voici les prix au m2 en fonction du type de garage à réaliser :

  • Travaux de construction d’un garage en surface (accolé ou séparé de la maison) : environ 550 euros le m².
  • Travaux de construction d’un garage semi-enterré : environ 700 euros le m².
  • Travaux de construction d’un garage enterré : environ 850 euros le m².

Le prix de construction d’un garage hors-sol est en principe divisé par deux par rapport à un garage enterré. La réalisation d’un garage enterré est donc la plus onéreuse car ce chantier est difficile à réaliser. En effet, faire un garage en sous-sol nécessite d’importants travaux de terrassement.
 

Coût de construction d’un garage selon le matériau

 
Le matériau de construction du garage est un des paramètres qui influe sur le coût global de ces travaux. Par conséquent, le choix du matériau dépendra de vos envies mais également du budget alloué à cet ouvrage. Les garages en bois ont l’avantage de pouvoir être montés soi-même et d’être disponibles en kit. Par conséquent, le prix d’un garage en bois est très abordable. Concernant les garages construits en dur, ils nécessitent le plus souvent des travaux de terrassement pour préparer le terrain et de maçonnerie.

Voici donc le coût de construction d’un garage en fonction du matériau choisi :

Matériaux de construction d’un garagePrix au m²
Construction d’un garage en parpaing70€ le m² (isolation comprise)
Construction d’un garage en briqueEnviron 115€ le m²
Construction d’un garage en boisEnviron 110€ le m²
Construction d’un garage en métalEnviron 150€ le m²

 
Au garage en brique, bois et parpaing, il faut ajouter le coût de l’isolation et de la toiture. Il faut donc rajouter entre 65€ et 100€ du mètre carré de toiture.
 

Devis construction de garage

 
Si vous envisagez de faire construire un garage sur votre terrain, la première étape consiste à mettre au clair votre projet et à contacter des entreprises du bâtiment pour le réaliser. Il s’agit souvent des maçons mais la construction d’un garage souterrain nécessite également des travaux de terrassement. Pour avoir un prix précis concernant votre futur garage, il vous suffit de remplir une demande de devis. Des artisans de votre département vous contacteront pour vous proposer leur tarif.

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